Мотивированное решение

Дело № 02-5788/2022 | Зюзинский районный суд

УИД 77RS0009-02-2022-010218-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие представится заинтересованного лица Департамента строительства адрес,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5788/2022 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:1033, на нежилое помещение площадью 49,3 кв.м, расположенное по адресу: адрес. вл. 29.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2691, на нежилое помещение площадью 8,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. ХС.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2690, на нежилое помещение площадью 3,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. III.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2688, на нежилое помещение площадью 21,2 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. II.

Отказать в признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0005005:2687, площадью 15,8 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. LXXXIX, бокс 87а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2022-010218-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года адрес

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением в порядке ст. 225 ГК РФ о признании право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:1033, на нежилое помещение площадью 49,3 кв.м, расположенное по адресу: адрес. вл. 29; объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2691, на нежилое помещение площадью 8,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. ХС; объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2690, на нежилое помещение площадью 3,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. III; объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2688, на нежилое помещение площадью 21,2 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. II; объект недвижимого имущества на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0005005:2687, площадью 15,8 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. LXXXIX, бокс 87а.

Заявление мотивировано тем, что в ЕГРН внесена запись о принятии имущества в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. По истечении года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного собственник недвижимого имущества не выявлен, Департамент имущества адрес обратился в суд с настоящими требованиями.

Представитель Департамента строительства адрес фио в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в заявлении, поддержала частично, просила требования удовлетворить частично, при этом, указа, что в части объекта недвижимого имущества на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0005005:2687, площадью 15,8 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. LXXXIX, бокс 87а, следует, отказать, поскольку найден право обладатель указанного недвижимого имущества, с которым заключается соглашение об изъятии имущества в пользу адрес по специальной процедуре.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено в судебном заседании, что Распоряжение об изъятии Правительства Москвы от 26.02.2022 № 3582 предусматривает изъятие объектов недвижимости.

Права собственности па указанный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте юродского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 №99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

В спецвыпуске журнала «Вестник Мэра и Правительства Москвы» и сети Интернет опубликовано сообщение о планируемом изъятии для государственных нужд адрес.

Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объекты недвижимого имущества:

- с кадастровым номером 77:06:0005005:1033, на нежилое помещение площадью 49,3 кв.м, расположенное по адресу: адрес. вл. 29;

- с кадастровым номером 77:06:0005005:2691, на нежилое помещение площадью 8,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. ХС;

- с кадастровым номером 77:06:0005005:2690, на нежилое помещение площадью 3,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. III;

- с кадастровым номером 77:06:0005005:2688, на нежилое помещение площадью 21,2 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. II;

- с кадастровым номером 77:06:0005005:2687, площадью 15,8 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. LXXXIX, бокс 87а.

Правообладатели указанного объекта недвижимости до настоящего времени не выявлены, за исключением объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2687, площадью 15,8 кв.м, расположенное по адресу: адрес, пом. LXXXIX, бокс 87а, по которому правообладатель найден и с ним заключено соглашение изъятии для государственных нужд адрес не движемого имущества с выплатой компенсации.

В соответствии с п. 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 N 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Как следует из п. 3 вышеуказанного приказа, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества да Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Однако, Федеральный закон от 05.04.2013 № 43-Ф3 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Земельный кодекс Российской Федерации (ст.56.5 ЗК РФ) содержат нормы права, позволяющие применить отличный от существующего в Гражданском кодексе Российской Федерации порядок признания объекта недвижимости бесхозяйным.

Статьей 8 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-Ф3 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если правообладатель объекта недвижимого имущества не выявлен, орган исполнительной власти, уполномоченный на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании указанного объекта недвижимого имущества бесхозяйным по истечении двух месяцев со дня опубликования сообщения об изъятии.

В соответствии с п. 10 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, В силу частей 1,1.1 статьи 3, части 1.1 статьи 35 ГПК РФ граждане, организации, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, должностные лица, лица, наделенные государственными или иными публичными полномочиями, вправе направлять обращения в суд в электронном виде (например, исковые заявления, заявления, в том числе заявления о выдаче судебного приказа, административные исковые заявления, ходатайства, жалобы).

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Сведения о правопритязаниях на вышеуказанный объект недвижимого имущества в материалах гражданского дела отсутствуют

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение составлено окончательной форме 30 сентября 2022 года.

Председательствующий В.В. Капусто

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск