Мотивированное решение
Дело № 02-4994/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4994/2022 по иску Котеневой Татьяны Семеновны к Иващенко Алексею Константиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Иващенко Алексея Константиновича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, со дня вступления его в законную силу, является основанием для снятия Иващенко Алексея Константиновича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-009165-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4994/2022 по иску Котеневой Татьяны Семеновны к Иващенко Алексею Константиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском о прекращении права Иващенко А.К. на пользование жилым помещением по адресу: адрес, Маршала Савицкого ул., д. 26, корп. 1, кв. 106, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик Иващенко А.К. Ссылаясь на то, что Иващенко А.К. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, истец просит об удовлетворении иска.
Представитель истца Котеневой Т.С. по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного ответчика Иващенко А.К., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным .
Согласно ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела видно, что квартира № 106, расположенная по адресу: адрес Савицкого ул., д. 26, корп. 1, была приобретена истцом на основании договора купли-продажи № 48Т-22 от 15.03.2022, что подтверждается представленным в материалы дела регистрационным делом на вышеуказанное жилое помещение.
В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы истец фио, ответчик Иващенко А.К.
Расходы по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения несет истец фио, что следует из материалов дела и не оспорено ответчиком в судебном заседании.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что в квартире, расположенной по адресу адрес, Маршала Савицкого ул., д. 26, корп. 1, кв. 106, ответчик Иващенко А.К. не проживает, фактическое место его пребывания истцу неизвестно. Отсутствие Иващенко А.К. носит постоянный характер, вещей последнего в квартире нет. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.
Поскольку изложенные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались, то они, в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, в дальнейшем доказывании не нуждаются.
Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик Иващенко А.К., не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, не неся бремя ее содержания, злоупотребляет своим правом без наличия достаточных на то оснований.
Так, в соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п. 32).
Учитывая, что Иващенко А.К. членом семьи собственника спорной квартиры не является, выехал из указанной квартиры, на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимал, вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Иващенко А.К. не несет, доказательств обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск о признании Иващенко А.К. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Иващенко А.К. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Иващенко Алексея Константиновича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, со дня вступления его в законную силу, является основанием для снятия Иващенко Алексея Константиновича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова