Мотивированное решение

Дело № 02-5501/2022 | Зюзинский районный суд

УИД 77RS0009-02-2022-009083-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5501/2022 по иску Тропинской Ольги Феликсовны к адрес о признании права собственности,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тропинской Ольги Феликсовны (паспортные данные) к адрес (ИНН 5024156285) о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности Тропинской Ольги Феликсовны на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №997, площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 2 этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2022-009083-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тропинская О.Ф. обратилась с иском к ответчику адрес о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №997, площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 2 этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес, мотивируя требования тем, что 06.07.2016 между Тропинской О.Ф. и ООО «ДАЙКАР» был заключен договор купли-продажи мешиноместа №997, площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 2 этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес. Тропинская О.Ф. является членом адрес. Истцом выплачен пай за машиноместо №997. Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение.

Истец Тропинская О.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ООО «ДАЙКАР» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого нрава.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено и из искового заявления следует, что 06.07.2016 между Тропинской О.Ф. и ООО «ДАЙКАР» был заключен Договор №113с-ЭС-ВГК купли-продажи имущественного пая адрес. В соответствии с условиями данного договора продавец обязуется продать, а покупатель принять и оплатить на условиях настоящего Договора принадлежащий продавцу на праве собственности имущественный пай адрес (п. 1.1 договора). Имущественный пай соответствует одному машиноместу под условным №848, отсек 2, которое расположено на минус 2 уровне в пристроенной трехуровневой подземной автостоянке общественно-жилого градостроительного комплекса (в том числе жилые дома с подземной автостоянкой, встроенно-пристроенными помещениями торговли и СКБ, встроенко-пристроенными помещениями технопарка), 2 очередь, расположенного по адресу: адрес. адрес, адрес.

Согласно п. 2.1. договора, стоимость имущественного пая составила сумма

16.05.2019 между Тропинской О.Ф. и ООО «ДАЙКАР» было подписано Дополнительное соглашение к Договору № 113с-ЭС-ВГК купли-продажи имущественного пая, согласно которому стороны пришли к соглашению, что в результате технического учета (инвентаризации) объекта, машиноместо имеет следующие характеристики: адрес машиноместа: адрес, место расположения №997, этаж минус 2, площадью 13,30 кв.м. В соответствии с условиями договора, истица выплатила стоимость имущественного пая в полном объеме 14.03.2022. что подтверждается справкой адрес от 23.03.2022.

Кроме того, из текста выданной ответчиком справки следует, что машиноместо №997, расположенное на минус 2 этаже по адресу: адрес, поставлено на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ....

В настоящее время машиноместо №997 с кадастровым номером ... передано в пользование истице, которая использует его по назначению для парковки автомобиля, истец несет расходы по его содержанию.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является членом адрес и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение изготовлено в окончательной форме 03 октября 2022 года.

Председательствующий В.В. Капусто

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск