Мотивированное решение

Дело № 02-5728/2022 | Зюзинский районный суд

УИД 77RS0009-02-2022-008759-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5728/2022 по иску Полякова Алексея Николаевича к адрес о признании права собственности,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полякова Алексея Николаевича (паспортные данные......) к адрес (ИНН 5024156285) о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности Полякова Алексея Николаевича на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №..., площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 2 этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2022-008759-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года адрес

УСТАНОВИЛ:

Истец Поляков А.Н. обратился с иском к ответчику адрес о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №..., площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 2 этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес, мотивируя требования тем, что Поляков А.Н. является членом адрес. Истцом выплачен пай, и ему был выделено машиноместо №.... Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение.

Истец Поляков А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Представитель истца Головинский М.И. в судебное заседание явился, исковые требования по держал, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого нрава.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено и из искового заявления следует, что фиоН, является членом адрес.

10.02.2022 истец свои обязательства выполнил, полностью выплатил величину паевого взносов за машиноместо, что подтверждается справкой от 22.04.2022 года, является членом кооператива.

Истцу выделено нежилое помещение машиноместо №..., площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 2 этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

В соответствии со справкой от 22.04.2022 года, Полякову А.Н. по праву собственности принадлежит машиноместо №..., площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 2 этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

Объект расположенный по адресу: адрес, введен в эксплуатацию Комитетом государственной строительного надзора адрес, что подтверждается разрешением на ввод экспирацию от 30.11.2018 за №77-220000-008648-2018.

До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 12.10.2022, машиноместо №..., площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 2 этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес, под арестом или обременением не находится, право собственности не оформлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является членом адрес и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение изготовлено в окончательной форме 17 октября 2022 года.

Председательствующий В.В. Капусто

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск