Мотивированное решение
Дело № 02-5754/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, ответчика, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5754/2022 по иску Третьяковой Натальи Борисовны к Третьякову Михаилу Владимировичу об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за Третьяковой Натальей Борисовной в размере ¼ доли, за Третьяковым Михаилом Владимировичем в размере ¾ доли.
Решение суда является основанием для предоставления Третьяковой Наталье Борисовне, Третьякову Михаилу Владимировичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-008426-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, ответчика, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5754/2022 по иску Третьяковой Натальи Борисовны к Третьякову Михаилу Владимировичу об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Третьякова Н.Б. обратилась в суд с иском к Третьякову М.В., ГБУ адрес Зюзино» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками на указанное жилое помещение, соглашение о порядке коммунальных платежей достигнуть не удалось. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с иском.
Истец Третьякова Н.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Третьяков М.В. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился.
Представитель ответчика ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного представителя ответчика ГБУ адрес Зюзино», по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения стороны истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.
В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Стороны являются сособственниками (Третьякова Н.Б. – ¼ доли, Третьяков М.В. – ¾ доли) указанного жилого помещения.
Истец указывает, что у нее с ответчиком сложились конфликтные отношения, соглашение о порядке коммунальных платежей достигнуть не удалось.
Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики адрес» (в ред. от 09.09.2015) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд считает требования в данной части подлежащими удовлетворению.
В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: выделить ¼ доли в оплате истцу Третьяковой Н.Б., ¾ доли в оплате ответчику Третьякову М.В.
Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на Государственное казенное учреждение адрес служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».
Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за Третьяковой Натальей Борисовной в размере ¼ доли, за Третьяковым Михаилом Владимировичем в размере ¾ доли.
Решение суда является основанием для предоставления Третьяковой Наталье Борисовне, Третьякову Михаилу Владимировичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова