Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-007995-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, представителя ответчиков по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5250/2022 по иску Акционерного общества «ВК Комфорт» к Федутиновой Маргарите Андреевне, Гладковой Диане Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АК «ВК Комфорт» обратилось в суд с иском к Федутиновой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес. Исполняя принятые на себя обязательства по управлению домом истец, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные дополнительные услуги. фио является собственником ½ доли квартиры № 274 в указанном многоквартирном доме согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным постановлением Правительства Москвы на соответствующий год. Дополнительные услуги взыскатель предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников. Договор на управление и обслуживание автостоянки между взыскателем и должником заключен не был, поскольку должник от заключения договора уклоняется. Несмотря на направленные в адрес должника претензионное письмо с требованием о погашении образовавшейся задолженности, должник до настоящего времени задолженность не погасил. За ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и, коммунальные и дополнительные услуги за период с 01.07.2020 по 30.11.2021 в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма Истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ с учетом подтверждения оплаты долга в размере сумма С учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

АК «ВК Комфорт» обратилось в суд с иском к Гладковой Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес. Исполняя принятые на себя обязательства по управлению домом истец, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные дополнительные услуги. фио является собственником ½ доли квартиры № 274 в указанном многоквартирном доме согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным постановлением Правительства Москвы на соответствующий год. Дополнительные услуги взыскатель предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников. Договор на управление и обслуживание автостоянки между взыскателем и должником заключен не был, поскольку должник от заключения договора уклоняется. Несмотря на направленные в адрес должника претензионное письмо с требованием о погашении образовавшейся задолженности, должник до настоящего времени задолженность не погасил. За ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и, коммунальные и дополнительные услуги за период с 01.07.2020 по 30.11.2021 в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма Истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ с учетом подтверждения оплаты долга в размере сумма С учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Определением суда от 12.09.2022 гражданские дела № 2-5250/2022 по иску Акционерного общества «ВК Комфорт» к Федутиновой Маргарите Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, и № 2-5508/2022 по иску Акционерного общества «ВК Комфорт» к Гладковой Диане Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов объединены в одно производство.

Представитель истца АК «ВК Комфорт» по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики Федутинова М.А., Гладкова Д.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования не признала, пояснила суду, что на дату подачи искового заявления задолженность у ответчиков перед истцом в заявленном размере отсутствовала, в настоящее время задолженность погашена в полном объеме.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчиков, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчиков, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес.

Исполняя принятые на себя обязательства по управлению домом истец, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные дополнительные услуги.

Федутинова М.А., Гладкова Д.И. являлись собственниками квартиры № 274 по ½ доле каждый в указанном многоквартирном доме согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Как следует из расчета истца за период с 01.07.2020 по 30.11.2021 ответчиками было начислено по оплате за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги, сумма в размере сумма, за тот же период ответчиками оплачено сумма Исходящее сальдо на февраль 2022 составляет сумма, 25.08.2022 оплачена сумма в размере сумма, соответственно, на дату рассмотрения настоящего дела задолженность ответчиков перед истцом составляет сумма Таким образом, на дату подачи искового заявления к ответчику Федутиновой М.А. (31.05.2022), к ответчику Гладковой Д.И. (20.07.2022), задолженность ответчиков перед истцом составляла сумма, на каждого из ответчиков приходилось по сумма, что не соответствует размеру задолженности, заявленному истцом в исковых заявлениях.

Принимая во внимание, что задолженность ответчиками на дату рассмотрения настоящего дела погашена в полном объеме, истец исковые требования в данной части не поддерживает, при этом представленный расчет задолженности как на дату подачи иска, так и на дату рассмотрения настоящего спора не соответствует, установленным судом обстоятельствам, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, суд не усматривает в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы также не подлежат возмещению за счет ответчиков в пользу истца, оснований для применения положений ст. 101 ГПК РФ суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «ВК Комфорт» (ОГРН 1097746503106) к Федутиновой Маргарите Андреевне (паспортные данные), Гладковой Диане Игоревне (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: