Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-007861-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4541/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Бакунинская» к Шнайдеру Льву Борисовичу о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бакунинская» обратилось в суд с иском к Шнайдеру Льву Борисовичу о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, мотивируя свои требования тем, что 09.11.2020 года между фио и ООО «Бакунинская» заключен договор участия в долевом строительстве, согласно условиям которого застройщик обязался построить и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а ответчик обязался уплатить обусловленную договором цену.

Согласно п.2.1 договора стоимость объекта долевого строительства составляет сумма, п.2.2 договора определен порядок внесения денежных средств.

Ответчик в нарушение принятых на себя обязательств производил оплату по договору с многочисленными нарушениями, в связи с чем застройщику было необходимо искать дополнительные средства для строительства.

В связи с чем истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока внесения платежей по договору участия в долевом строительстве на общую сумму в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца ООО «Бакунинская» по доверенности фио в судебное заседание явилась, доводы искового заявления поддержала.

Ответчик Шнайдер Л.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Судом установлено, что 09.11.2020 между фио и ООО «Бакунинская» заключен договор участия в долевом строительстве №77-ТАТ/АП-02/11-20, согласно условиям которого застройщик обязался построить и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а ответчик обязался уплатить обусловленную договором цену.

Согласно п.2.1 договора стоимость объекта долевого строительства составляет сумма

Согласно п. 2.2 договора определен порядок внесения денежных средств, сумма не позднее 5 дней от даты государственной регистрации договора; сумма не позднее 14.12.2020 года; сумма не позднее 14.01.2021 года; сумма не позднее 14.02.2021 года; сумма не позднее 14.03.2021 года; сумма не позднее 30.03.2021 года.

Оплата по договору в полном объеме была произведена 07.06.2021 года, что подтверждается платежными поручениями.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая те обстоятельства, что ответчиком нарушены принятые обязательства по договору участия в долевом строительстве от 09.11.2020, оплата по договору совершена с нарушением установленного срока, то в пользу ответчика подлежит взысканию неустойка, предусмотренная ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Разрешая требования истца, суд соглашается с представленным расчетом, находя его арифметически верным, и принимая во внимание, что ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца представлено не было полагает взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бакунинская» к Шнайдеру Льву Борисовичу о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать со Шнайдера Льва Борисовича (паспортные данные...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бакунинская» (ОГРН 5137746199993) неустойку по договору участия в долевом строительстве в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: