Мотивированное решение
Дело № 02-5191/2022 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2022-007727-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5191/2022 по иску Киселева Сергея Александровича к Елицур Александру Владиславовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киселева Сергея Александровича (паспортные данные) к Елицур Александру Владиславовичу (...) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Елицура Александра Владиславовича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Елицура Александра Владиславовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2022-007727-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5191/2022 по иску Киселева Сергея Александровича к Елицур Александру Владиславовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Киселев С.А. обратился в суд с иском к ответчику Елицуру А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что квартира №124 по адресу: адрес, находится в собственности истца. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который был вселен самим собственником. Ответчик в указанной квартире не проживал, имеет иное место жительства, не является членом семьи собственика.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, представил заявление о признании исковых требований, в котором указал, что просит рассмотреть иск в его отсутствие.
Представители третьих лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Положениями п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 32,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Указанное жилое помещение, распложенное по адресу: адрес, с 02.12.2008 принадлежит на праве собственности Киселеву С.А., что подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРН.
В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы: Киселев С.А., фио, Елицур А.В., и временно зарегистрированные по месту пребывания – фио и фио
В судебном заседании из объяснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован с 26.10.2018 по месту жительства по указанному адресу на основании заявления собственника жилого помещения, по его просьбе, в данном жилом помещении никогда не проживал.
Ответчик представил в суд заявление о познании исковых требований, в котором указал, что не долгое время прожила, но уже длительное время не проживает, личных вещей в квартире нет.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 39 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, а также не усматривается, что оно нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска совершено ответчиком добровольно без какого-либо принуждения с чьей-либо стороны. Последствия признания иска ответчику известны.
Таким образом, ответчик фактически не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия у него права пользования указанным выше помещением. Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.
Истец является собственником спорного жилого помещения, поэтому должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.
В настоящее время истица, как собственник жилого помещения, не желает, чтобы в принадлежащем ему квартире был зарегистрирован ответчик.
При таких обстоятельствах, требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом действующего законодательства, суд не является органом, производящим регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению судом. Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киселева Сергея Александровича (паспортные данные) к Елицур Александру Владиславовичу (...) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Елицура Александра Владиславовича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Елицура Александра Владиславовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 23 сентября 2022 года.
Председательствующий В.В. Капусто