Мотивированное решение

Дело № 02-5226/2022 | Зюзинский районный суд

УИД 77RS0009-02-2022-007717-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие представителя истца и третьих лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5226/2022 по иску Жабина Александра Валерьевича к ГСК-16 о признании права собственности,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жабина Александра Валерьевича (паспортные данные) к ГСК-16 (ИНН 7727096033) о признании права собственности о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать право собственности Жабина Александра Валерьевича на объект недвижимого имущества - нежилое помещение гаражный бокс №1, площадью 20,1 кв.м., на 1 этаже, помещение I, (кадастровый номер 77:06:0005005:2583), расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2022-007717-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года адрес

УСТАНОВИЛ:

Истец Жабин А.В. обратился в суд с иском к ответчику ГСК-16 о признании права собственности гаражный бокс №1, площадью 20,1 кв.м., на 1 этаже, помещение I, (кадастровый номер 77:06:0005005:2583), расположенный по адресу: адрес, требования мотивированы тем, что истец, являющийся пайщиком, полностью внесший свой пай и вступительные взносы за гаражный бокс, приобретает на него право собственности. В нарушение условий договора ответчик свои обязательства по договору не выполнил, препятствует истцу распоряжаться нежилым помещением, как собственным, что явилось обращением в суд с иском.

Истец Жабин А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК-16 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГКУ адрес «Управления подготовки территорий» в судебное заседание явился, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Префектуры адрес фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Росрееста по Москве, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из положений ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Судом установлено и из письменных материалов дела следует, что Жабин А.В. является членом ГСК-16. В соответствии с уставом кооператива, пайщик, полностью внесший паевой и вступительный взносы, приобретает право собственности на гаражный бокс. Истец свои обязательства выполнил, полностью выплатил величину вступительного и паевого взносов, что подтверждается справкой №102 от 01.12.2021 года, является членом кооператива.

В соответствии со справкой №102 от 01.12.2021 года, Жабину А.В. по праву собственности принадлежит гараж - №1, площадью 20,1 кв.м., на 1 этаже, помещение I, (кадастровый номер 77:06:0005005:2583), расположенный по адресу: адрес. Пай Жабиным А.В. выплачен полностью. Задолженность не имеется у тветчика.

До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.

Решением исполкома Москворецкого районного Совета депутатов трудящихся адрес №13/256 от 12.04.1967 года «О регистрации кооператива по строительству кооперативного гаража владельцев индивидуальных машин, проживающих в микрорайоне квартала 36 - Зюзино» зарегистрирован кооператив №16 по строительству кооперативного гаража для владельцев индивидуальных машин, проживающих в районе квартала 36 - Зюзино.

Согласно акту прием строительства гаражно-строительного кооператива №16 в квартале 14-б Волхонка марка автомобиля, закончено строительство Кооперативом 16 гаражей на 72 машино-место в соответствии с документами.

Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского Совета депутата трудящихся №17017-Р от 15.11.1993, принято решение отвести Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективного гаража - стоянки № 16 под строительство гаража-стоянки земельный участок площадью 0,6 га в границах, согласно представленному плану.

Согласно выписки из ЕГРН от 19.04.2022, права на объект недвижимости и ограничений на нежилое помещение гаражный бокс №1, площадью 20,1 кв.м., на 1 этаже, помещение I, (кадастровый номер 77:06:0005005:2583), расположенный по адресу: адрес, не зарегистрированы.

Декларация Московского земельного комитета Москвы №06/01/544 от 22.11.1994, по адресу адрес, ГСК-16 использует земельный участок 0,6 га, под стоянку автомашин.

Выписка из протокола общего собрания ГСК-16 от 16.04.2011, о принятии ответчик в члены ГСК-16.

Членская книжка ГСК-16, со сведения о выплате пая.

Поскольку истец является членом ГСК-16 и полностью выплатил пай за гаражный бок, ответчик фактически является владельцем спорного гаражного бокса и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение изготовлено в окончательной форме 26 сентября 2022 года.

Председательствующий В.В. Капусто

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск