Мотивированное решение
Дело № 02-4338/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4338/2022 по иску Филатова Сергея Владимировича, Филатовой Любови Геннадиевны, Филатова Петра Сергеевича и в интересах несовершеннолетнего фио, Борисенковой Анны Сергеевны и в интересах несовершеннолетних фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Филатова Сергея Владимировича, Филатовой Любови Геннадиевны, Филатова Петра Сергеевича, фио, Борисенковой Анны Сергеевны, фио, фио по 1/7 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-007395-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4338/2022 по иску Филатова Сергея Владимировича, Филатовой Любови Геннадиевны, Филатова Петра Сергеевича и в интересах несовершеннолетнего фио, Борисенковой Анны Сергеевны и в интересах несовершеннолетних фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Филатов С.В., Филатова Л.Г., Филатов П.С. и в интересах несовершеннолетнего фио, Борисенкова А.С. и в интересах несовершеннолетних фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы по указанному адресу. Данная квартира была предоставлена Филатову С.В. в 2003 году на основании договора социального найма жилого помещения. В квартире постоянно зарегистрирован истец, его супруга, дети и внуки. На данный момент истец содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. В 2017 году истец обращался в ДГИ адрес с просьбой о приватизации жилого помещения, однако получал отказ ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на квартиру за адрес. В обоснование иска ссылается на положения ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».
Истцы Филатов С.В., Филатова Л.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Истцы Филатов П.С. и в интересах несовершеннолетнего фио, Борисенкова А.С. и в интересах несовершеннолетних фио, фио в судебное заседание не явились, извещены. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Представители третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «ЦТУИО», Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом фио РФ, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о дате и времени слушания дела.
Суд, выслушав явившихся истцов, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании из пояснений представителя истца, письменных материалов дела установлено, что 09.10.2003 распоряжением префекта адрес № 01-44-2798 Филатову С.В. предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения в отношении трехкомнатной кв. 109 по адрес адрес. Распоряжение завизировано начальником 5-го управления фио РФ 17.11.2003.
17.11.2003 между Департаментов жилищной политики и жилищного фонда адрес и Филатовым С.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 551028533, - трехкомнатной квартиры общей площадью 92,3 кв.м, расположенной по адресу: адрес.
Согласно п. 1.1 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Филатова Л.Г. (жена), Филатов П.С. (сын), фио (дочь).
28.11.2003 по акту передачи жилого помещения квартира 109 по адрес передана Филатову С.В.
15.09.2016 Департаментом городского имущества адрес оформлено дополнительное соглашение № 551028533-1 к договору договор социального найма жилого помещения № 551028533 от 17.11.2003, согласно которого в качестве членов семьи нанимателя вселяются внуки фио паспортные данные, фио паспортные данные
Согласно финансового лицевого счета и единого жилищного документа, в квартире 109 по адрес адрес зарегистрированы Филатов С.В. , Филатова Л.Г., Филатов П.С., Борисенкова А.С., несовершеннолетние фио, фио, фио
Согласно уведомлений из Росреестра по адрес, истцы Филатов П.С., Борисенкова А.С. участие в приватизации не принимали, истцы Филатов С.В., Филатова Л.Г. собственности на территории адрес , в т.ч. на приватизированное жилье, не имели.
На официальном сайте Управления Росреестра по адрес, выписки ЕГРН, сведения о регистрации права собственности за адрес на квартиру 109 по адресу: адрес отсутствуют.
Согласно сведений, содержащихся в военном билете, копия которого приобщена к материалам дела, полковник медицинской службы фио РФ Филатов С.В. проходил службу с 12.06.1979 по 19.10.2002.
20.12.2017 Департаментом городского имущества адрес отказано в предоставлении государственной услуги «заключение договоров социального найма жилого помещения» со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права собственности за адрес на квартиру 109 по адресу: адрес.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.
В силу вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии с указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим условиях, если они обратились с такими требованиями.
Оценивая имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь ГК РФ, положениями "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд учитывает, что истец Филатов С.В. и члены его семьи в спорном жилом помещении зарегистрированы с 2004 года и исполняют обязанности нанимателя жилого помещения; квартира предоставлена Филатову С.В. на основании Распоряжения префекта адрес от 09.10.2003, которое незаконным никем не признавалось и не оспаривалось; договор социального найма жилого помещения от 17.11.2003 (с учетом дополнительного соглашения от 15.09.2016) является действующим; истцы ранее не использовали свое права на участие в приватизации; право собственности на данную квартиру за адрес не зарегистрировано, не представлено сведений о ее закреплении на праве оперативного управления за фио РФ; приходит к выводу о том, что требование истцов о признании за ними в равных долях права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Филатова Сергея Владимировича, Филатовой Любови Геннадиевны, Филатова Петра Сергеевича, фио, Борисенковой Анны Сергеевны, фио, фио по 1/7 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова