Мотивированное решение

Дело № 02-5028/2022 | Зюзинский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5028/2022 по иску Изюмниковой Татьяны Александровны к фио, фио, Ефремовой Татьяне Павловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшей право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, выселении,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить фио из квартиры № 17, расположенной по адресу: адрес.

Сохранить за фио право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на срок три месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного выше срока выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, сняв его с регистрационного учета.

Признать Ефремову Татьяну Павловну (паспортные данные) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Ефремовой Татьяны Павловны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио, фио, Ефремовой Татьяны Павловны в пользу Изюмниковой Татьяны Александровны расходы по уплате госпошлины в размере сумма (по сумма с каждого).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 77RS0009-02-2022-007406-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2022 года адрес

УСТАНОВИЛ:

Изюмникова Т.А. обратилась в суд с иском к фио, фио о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, а также к Ефремовой Т.П. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.10.2000. С 15.11.2002 по 31.12.2019 истец состояла в браке с фио, которого зарегистрировала как члена семьи в свой квартире. Помимо бывшего супруга в квартире зарегистрирован и фактически проживает его взрослый сын от первого брака Изюмников П.М. Помимо бывшего супруга и его сына в квартире зарегистрирована сестра бывшего мужа Ефремова Т.П., которая в квартиру не вселялась, не проживает в ней, регистрация носила формальный характер для получения московских пенсионных выплат. После расторжения брака с фио совместное проживание с двумя взрослыми мужчинами для истца стало невозможным, т.к. Изюмников М.П. злоупотребляет спиртными напитками, занимается рукоприкладством, оскорбляет истца, ответчики коммунальные услуги не оплачивают. Данные действия ответчиков нарушают права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Изюмникова Т.А. совместно с представителем в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчики Изюмников М.П., Изюмников П.М., Ефремова Т.П. в судебное заседание не явились, извещены. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, равно как и возражений либо отзыва на исковое заявление не представлено.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав истца и его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования с предоставлением ответчику фио отсрочки, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2)

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным .

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч.1)

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено (ч.2)

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Как следует из материалов дела, спорной является однокомнатная квартира общей площадью 31,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу Изюмниковой Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.2000, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись 77-01/16-284/2000-57.2-1 от 30.10.2000.

Согласно единого жилищного документа на квартиру, карточки учета, в указанной квартире постоянно зарегистрированы истец Изюмникова Т.А. с 1997 года, ответчики Изюмников М.П. с 23.12.2004, Изюмников П.М. с 11.10.2013, Ефремова Т.П. с 09.04.2019.

Как следует из пояснений истца, Изюмникова Т.А. и Изюмников М.П. являются бывшими супругами, брак между которыми прекращен 13.12.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № 12 адрес, общих детей не имеют. Ответчики членами семьи истца не являются, не оплачивают коммунальные платежи; Изюмников П.М. является сыном фио от предыдущего брака, допускает в адрес истца оскорбительные выражения; Изюмников П.М. ведет себя дома агрессивно, употребляет алкоголь, занимается рукоприкладством, из-за чего истец неоднократно ночевала у соседей; в добровольном порядке выехать из жилого помещения фио, П.М. не желают. Ответчик Ефремова Т.П. является сестрой фио, в квартиру никогда не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает; регистрация носила формальный характер, для получения московских надбавок к пенсии и льгот.

В судебном заседании по ходатайству истца была допрошена свидетель фио, которая суду пояснила, что с Изюмниковой Т.А. проживает в одном доме, является ее соседкой. С Изюмниковой Т.А. в квартире проживает ее муж и сын мужа, сестру мужа свидетель никогда не видела. Когда Изюмникову Т.А. муж выгонял из дома, она ночевала у фио

Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Прокурором заявлено о сохранении за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением.

В силу ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", приведенным в п. 2 данного Постановления, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Оценивая установленные в судебном заседании и исследованные доказательства по делу в их совокупности, в соответствии со ст . 67 ГПК РФ, суд находит требования истца о признании ответчиков фио, П.М. утратившими право пользования жилым помещением, Ефремову Т.П. не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета, а также о выселении фио обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчики членами семьи истца не являются, регистрация и фактическое проживание ответчиков фио, М.П., Ефремовой Т.П. в спорном жилом помещении приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения.

Вместе с тем, принимая во внимание, с одной стороны, обстоятельства фактического отсутствия у ответчика фио другого жилого помещения в собственности, прав пользования другими жилыми помещениями, о чем пояснила сама истец в судебном заседании, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорных правоотношений, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на три месяца с момента вступления решения суда в законную силу, полагая указанный срок разумным и адекватным для обоих сторон, по истечении которого право пользования указанного ответчика указанным жилым помещением прекращается и он подлежит снятию с регистрационного учета и выселению из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить фио из квартиры № 17, расположенной по адресу: адрес.

Судья Е.В. Винокурова

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск