Мотивированное решение
Дело № 02-4143/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при помощнике судьи фио, с участием истца, третьих лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4143/2022 по иску Акатовой Веры Николаевны к Чеканову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чеканова Сергея Александровича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Чеканова Сергея Александровича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-007100-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при помощнике судьи фио, с участием истца, третьих лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4143/2022 по иску Акатовой Веры Николаевны к Чеканову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Акатова В.Н. обратилась в суд с иском об утрате права фио на пользование жилым помещением по адресу: адрес и снятии последнего с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является сособственником вышеуказанной квартиры, в которой по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик, вселенный в жилое помещение как член семьи истца. Ссылаясь на то, что ответчик в спорном жилье не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, истец просит об удовлетворении иска.
Истец Акатова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Третьи лица фио, фио в судебное заседание явились, исковаые требования поддержали.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного по месту регистрации и фактического проживания ответчика фио, представителя третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по правилам ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела следует, что квартира № 18, расположенная по адресу: адрес была приобретена истцом Акатовой В.Н. в собственность на основании договора передачи квартиры в собственность № 062100-У14476 от 30.12.2009.
Право собственности Акатовой В.Н. зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес 04.02.2010.
С 14.03.2013, помимо собственника, в квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик Чеканов С.А., вселенный в жилое помещение собственником спорного жилого помещения, как член семьи.
Из объяснений истца, третьих лиц в судебном заседании следует, и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения несет исключительно истец; в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчик Чеканов С.А. не проживает, несмотря на что остается зарегистрированным в названном жилом помещении и, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. Обязанности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Регистрация ответчика в квартире была осуществлена с целью трудоустройства в адрес, также стороны поддерживали брачные отношения без официальной регистрации.
Согласно части 2 статьи 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Поскольку ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартире, расположенной по адресу: адрес, не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск об утрате права фио на жилое помещение и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Чеканов С.А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чеканова Сергея Александровича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Чеканова Сергея Александровича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова