Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-006951-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинского межрайонного прокуратуры фио,

с участием представителя ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4123/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к Аверковой Елене Владимировне, Аверкова Дениса Григорьевича и интересах Аверковой Анастасии Денисовны, Аверкова Дмитрия Денисовича о прекращении права пользования жилым помещением, признании Аверкова Дмитрия Денисовича утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, возложении обязанностей

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд иском к ответчикам Аверковой Елене Владимировне, Аверкова Дениса Григорьевича, и интересах несовершеннолетних Аверкова Дмитрия Денисовича, паспортные данные, Аверковой Анастасии Денисовны, паспортные данные о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. маршала Савицкого, д. 26, корп. 1, кв. 119, признании Аверкова Дмитрия Денисовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. маршала Савицкого, д. 26, корп. 1, кв. 119, признании Аверковой Анастасии Денисовны не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. маршала Савицкого, д. 26, корп. 1, кв. 119, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Маршала Савицкого, д. 26, корп. 1, кв. 119. Решением Зюзинского районного суда адрес от 21.05.2014 постановлено: признать распоряжение начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства Обороны Российской Федерации № 155/8/44 от 01.09.2010 о предоставлении фио права на заключение договора социального найма на жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу: адрес, недействительным. Признать договор социального найма жилого помещения от 15.12.2010 № 650007351, заключенный между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью КЭУ адрес и фио в отношении жилого помещения по адресу: адрес недействительным. Истребовать жилое помещение по адресу: адрес из чужого, незаконного владения фио. Выселить фио, Аверкова Дениса Григорьевича, фио из жилого помещения по адресу: адрес. На основании решения Зюзинского районного суда адрес от 21.05.2014, вступившего в законную силу 18.11.2014, жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании иск поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Аверкова Елена Владимировна, Аверков Денис Григорьевич и ы интересах Аверкова Дмитрия Денисовича, паспортные данные, Аверковой Анастасии Денисовны, паспортные данные в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель ответчиков в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя ответчиков, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес фио, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры фио, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ранее данных в судебном заседании, представителя ответчиков, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Маршала Савицкого, д. 26, корп. 1, кв. 119.

На основании решения Зюзинского районного суда адрес от 21.05.2014, вступившего в законную силу 18.11.2014, жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес.

Указанным решением Зюзинского районного суда адрес от 21.05.2014 принятым по гражданскому делу № 02-0028/2014 постановлено: признать распоряжение начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства Обороны Российской Федерации № 155/8/44 от 01.09.2010 о предоставлении фио права на заключение договора социального найма на жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу: адрес, недействительным. Признать договор социального найма жилого помещения от 15.12.2010 № 650007351, заключенный между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью КЭУ адрес и фио в отношении жилого помещения по адресу: адрес недействительным. Истребовать жилое помещение по адресу: адрес из чужого, незаконного владения фио. Выселить фио, Аверкова Дениса Григорьевича, фио из жилого помещения по адресу: адрес.

Ответчики с 08.06.2012 года - Аверкова Елена Владимировна, Аверков Денис Григорьевич, Аверков Дмитрий Денисович, с 29.07.2016 года - Аверкова Анастасия Денисовна, согласно выписке из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что на жилищном учете и на учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ по месту жительства по вышеуказанному адресу, ответчики не состояли и в настоящее время не состоят.

Также судом установлено, что после принятия судебного решения по существу спора, а именно 29.07.2016 в квартиру по адресу: адрес зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Аверкова Дениса Григорьевича – Аверкова Анастасия Денисовна, паспортные данные, в связи с чем, вопрос о ее выселении ранее состоявшимся судебным актом разрешен не был.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 21.05.2014 по делу № 02-0028/2014 удовлетворены встречные исковые требования ДЖП и адрес Москвы к фио, фио, Аверкову Денису Григорьевичу, Аверковой Елене Владимировне, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании распоряжения, договора социального найма жилого помещения недействительным, признании права собственности, истребовании имущества из незаконного владения, выселении, расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Кроме того, 08.06.2012 в спорную квартиру вселен несовершеннолетний сын Аверкова Дениса Григорьевича – Аверков Дмитрий Денисович, паспортные данные

Вселение несовершеннолетней Аверковой А.Д. 29.07.2016 года в указанное жилое помещение произведено в качестве члена семьи Аверкова Д.Г., в связи с чем права Аверковой А.Д. на спорное жилое помещение производны от имевшихся в отношении спорной квартиры прав от ее законного представителя – Аверкова Дениса Григорьевича.

В силу положений ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, сторона истца указывала, что пользователям спорной квартиры, в том числе Аверков Дмитрий Денисович (чьи права пользования на квартиру явились основаниями для возникновения соответствующих прав у его несовершеннолетнего ребенка с рождения), влечет к прекращению у несовершеннолетней Аверковой А.Д., паспортные данные, прав пользования спорной квартирой.

Разрешая заявленные требования, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя Аверкова Д.Д., 2016 года была вселена и зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу в момент, когда жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было истребовано из владения ее законного представителя Аверкова Д.Г., принимая во внимание, что право несовершеннолетних пользования жилым помещением производно от прав их родителей, суд приходит к выводу, что право пользования фио, паспортные данные в момент ее вселения, не возникло, поскольку имелось вступившее в законную силу решение суда о выселении фио, Аверковой Е.В. из спорного жилого помещения, следовательно, требования о признании несовершеннолетней фио, паспортные данные не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Таким образом, поскольку решением Зюзинского районного суда адрес от 21.05.2014 по гражданскому делу № 02-0028/2014, вступившим в законную силу 18.11.2014, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес истребовано из владения Аверкова Дениса Григорьевича, Аверкова Елена Владимировна, фио, Аверков Денис Григорьевич, выселены из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения, принимая во внимание, что вступившее в законную силу решение суда является, в силу действующего законодательства обязательно для исполнения всеми, в том числе и юридическими и физическими лицами, суд приходит к выводу, что на момент вселения и регистрации по месту жительства несовершеннолетней фио, паспортные данные право пользования ее законного представителя указанным жилым помещением подлежало прекращению, у несовершеннолетней не возникло право пользования жилым помещением.

В судебном заседании из объяснений представителя ответчиков, письменных доказательств судом установлено, что ответчики на жилищном учете и на учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ по месту жительства по вышеуказанному адресу не состоят. На жилищном учете по месту работы ответчики также не состоят.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств по делу, принимая во внимание, что фио, фио, фио вступившим в законную силу решением суда выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, их право пользования жилым помещением подлежало прекращению, однако, ответчики до настоящего времени не освободили занимаемое жилое помещение, принадлежащее на праве собственности адрес, также принимая во внимание, что правообладатель права собственности на указанное жилое помещение – адрес в лице органов исполнительной власти не принимали решения о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на каком – либо основании семье Аверкова Д.Г., суд приходит к выводу, что у Аверкова Д.Г., Аверковой Е.В., Аверкова Д.Д., паспортные данные прекращены права пользования жилым помещением, а у Аверковой А.Д., 2016 года указанное право не возникло, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением Аверковой Еленой Владимировной, Аверковым Денисом Григорьевичем, Аверкова Дмитрия Денисовича, паспортные данные, признании Аверковой Анастасии Денисовны, паспортные данные не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении Аверковой А.Д., паспортные данные, Аверкова Д.Д., паспортные данные из жилого помещения по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению, поскольку решением Зюзинского районного суда адрес от 21.05.2014 распоряжение начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства Обороны Российской Федерации № 155/8/44 от 01.09.2010 о предоставлении фио права на заключение договора социального найма на жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу: адрес признано недействительным, договор социального найма жилого помещения от 15.12.2010 № 650007351, заключенный между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью адрес Москвы и фио МЛ. признан недействительным, квартира истребована из чужого незаконного владения фио в собственность адрес.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Аверковой Е.В., фио, Аверкова Д.Д., паспортные данные утрачено на основании вступившего в законную силу решения суда от 21.05.2014 по гражданскому делу № 02-0028/2014, поскольку они выселены указанным решением суда, несовершеннолетняя Аверкова Анастасия Денисовна является членом их семьи, соответственно, требования о признании Аверковой Анастасии Денисовны не приобретшей право пользования, указанным жилым помещением, и ее выселении, также подлежат удовлетворению.

В судебном заседании судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, чем нарушают права истца на пользование, владение и распоряжение жилым помещением.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

Правовых оснований для пользования Аверковой Е.В., Аверковым Д.Г., Аверковым Д.Д., паспортные данные, Аверковой А.Д., паспортные данные жилым помещением по адресу: адрес, не имеется, как и не имеется оснований для регистрации по месту жительства по указанному адресу в связи с прекращением и признании не приобретшей права пользования жилым помещением, а, следовательно, решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением, о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении, суд приходит к выводу, что требования об освобождении жилого помещения от принадлежащего имущества и передачи жилого помещения истцу , как производные от первоначальных требований, также подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики проживают и пользуются спорным жилым помещением, в указанной квартире находятся их вещи.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Аверковой Елены Владимировны, Аверкова Дениса Григорьевича,Э Аверкова Дмитрия Денисовича, паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио, паспортные данные не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить фио, паспортные данные, несовершеннолетнего Аверкова Дмитрия Денисовича, паспортные данные, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Возложить на Аверкова Дениса Григорьевича, фио, и интересах несовершеннолетней Аверковой Анастасии Денисовны, паспортные данные, несовершеннолетнего Аверкова Дмитрия Денисовича, паспортные данные освободить жилое помещение по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту адрес в освобожденном виде.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Аверковой Елены Владимировны, Аверкова Дениса Григорьевича, Аверкова Дмитрия Денисовича, паспортные данные, Аверковой Анастасии Денисовны, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, ул. маршала Савицкого, д. 26, корп. 1, кв. 119.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: