Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-006868-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, ответчика – Федутиновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4220/2022 по иску Акционерного общества «ВК Комфорт» к Федутиновой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АК «ВК Комфорт» обратилось в суд с иском к Федутиновой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес. Исполняя принятые на себя обязательства по управлению домом истец, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные дополнительные услуги. Федутинова И.И. является собственником квартиры № 273 в указанном многоквартирном доме согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным постановлением Правительства Москвы на соответствующий год. Дополнительные услуги взыскатель предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников. Договор на управление и обслуживание автостоянки между взыскателем и должником заключен не был, поскольку должник от заключения договора уклоняется. Несмотря на направленные в адрес должника претензионное письмо с требованием о погашении образовавшейся задолженности, должник до настоящего времени задолженность не погасил. За ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и, коммунальные и дополнительные услуги за период с 01.07.2020 по 30.11.2021 в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма

Истец уточнил исковые требования с учетом подтверждения оплаты долга в размере сумма С учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Представитель истца АК «ВК Комфорт» по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Федутинова И.И. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила суду, что задолженность ею уплачена в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес.

Исполняя принятые на себя обязательства по управлению домом истец, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные дополнительные услуги.

Федутинова И.И. является собственником квартиры № 273 в указанном многоквартирном доме согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

За период с 01.07.2020 по 30.11.2021 за ответчиком числиться задолженность по оплате за жилое помещение и, коммунальные и дополнительные услуги, в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма

Принимая во внимание, что задолженность ответчиком на дату рассмотрения настоящего дела погашена в полном объеме, истец исковые требования в данной части не поддерживает, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части суд не усматривает.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые в силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца, принимая во внимание участие представителя в судебных заседаниях, составление представителем процессуальных документов, сроках и сложности рассматриваемого дела, требований разумности, снизив указанные расходы до сумма

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «ВК Комфорт» к Федутиновой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Федутиновой Ирины Ивановны (паспортные данные) в пользу Акционерного общества «ВК Комфорт» (ИНН 7706724054) расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: