Мотивированное решение
Дело № 02-4072/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 октября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4072/2022 по иску ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к фио фио, Александровой Кристине Алексеевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, убытков, судебных расходов,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с фио фио (паспортные данные), Александровой Кристины Алексеевны (паспортные данные) в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» денежные средства в счет уплаты коммунальных платежей в размере сумма, убытки в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Винокурова Е.В.
УИД77RS0009-02-2022-006696-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 октября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4072/2022 по иску ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к фио фио, Александровой Кристине Алексеевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, убытков, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» обратилось в суд с иском к Ким А.Ю., Александровой К.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере сумма, убытков в размере сумма, судебных расходов по уплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что в период с 21.08.2018 по 12.02.2020 истец являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании постановления и акта о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 27.07.2018. Являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, истец производил оплату коммунальных платежей на основании счетов, выставляемых управляющей компанией. В период с октября 2018 года по декабрь 2019 года банком было оплачено в общей сумме сумма Однако в заявленный период фактически в квартире проживали ответчики, которые и являлись потребителями коммунальных услуг. Ответчики в добровольном порядке отказались выселяться из квартиры и передать ключи новому собственнику, в связи с чем банк был вынужден прибегнуть к услуге по замене замка входной двери, тем самым понеся расходы на сумму сумма
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации и фактического проживания. Доказательств уважительности причин неявки, равно как и возражений либо отзыва на иск суду не представлено.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, что в период с 21.08.2018 по 12.02.2020 ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» являлось собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании постановления и акта о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 27.07.2018.
Являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, истец производил оплату коммунальных платежей на основании счетов, выставляемых управляющей компанией. В период с октября 2018 года по декабрь 2019 года банком было оплачено коммунальных платежей на общую сумму сумма, что следует из представленных в материалы дела единых платежных документов с платежными поручениями об оплате.
Однако в заявленный период фактически в квартире проживали ответчики Ким А.Ю., Александрова К.А., которые и являлись потребителями коммунальных услуг.
Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено .
Ответчики в добровольном порядке отказались выселяться из квартиры и передать ключи новому собственнику, в связи с чем банк был вынужден прибегнуть к услуге по замене замка входной двери, тем самым понеся расходы на сумму сумма Данное обстоятельство подтверждается счетом № 45 от 18.11.2019, товарной накладной № 25 от 18.11.2019, актом сдачи-приемки выполненных работ от 18.11.2019, платежным поручением № 05348 от 22.11.2019 на сумму сумма
Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина на сумму сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с фио фио (паспортные данные), Александровой Кристины Алексеевны (паспортные данные) в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» денежные средства в счет уплаты коммунальных платежей в размере сумма, убытки в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Винокурова Е.В.