Мотивированное решение
Дело № 02-4024/2022 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2022-006523-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие ответчика и представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4024/2022 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Федутиновой Ирине Ивановне, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 7727846180) к Федутиновой Ирине Ивановне (паспортные данные), фио (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Федутиновой Ирины Ивановны, фио в пользу ГБУ «Жилищник адрес» пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2022-006523-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие ответчика и представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4024/2022 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Федутиновой Ирине Ивановне, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам Федутиновой И.И., фио о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, требования мотивированы тем, что ответчики проживают и являются собственниками жилого помещения без определения долей, расположенного по адресу: адрес, длительное время не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена, на которую начислены пени, что явилось обращением в суд с иском.
Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Федутинова И.И. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, поскольку долг оплачен полностью.
Представитель ответчика фио по доверенности Федутинова И.И. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, поскольку долг оплачен полностью.
Ответчик Федутинов А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, обеспечил явку своего представителя.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.
Выслушав ответчика и представителя ответчика, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)
Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В пункте 66 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указано, что Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома по адресу: адрес в соответствии с договором управления № ЮБ-59 от 01.06.2015.
Согласно Единому жилищному документу, квартира 172 по адрес находится в совместной собственности (без определения долей) ответчиков Федутинова И.И., фио Ответчики в указанной квартире постоянно зарегистрированы.
Ответчики длительное время не вносят плату в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность перед истцом за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом.
Определением мировым судьей судебного участка №402 адрес от 12.08.2021 отменен судебный приказ №2-651/2021 от 30.03.2021.
В связи с тем, что ответчики не исполнили возложенные на них обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на сумму задолженности начислены пени в размере сумма, расчет которых представлен истцом в материалы дела и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат, справки о состоянии финансового лицевого счета.
Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.
Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке.
Должниками была оплачена часть задолженности в добровольном порядке, таким образом, задолженность за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 составила сумма
15.11.2021 ответчики обратились к истку с заявлением о перерасчете задолженности.
Справкой о наличии задолженности /переплаты №3829641 от 27.01.2022 подтверждается, что у ответчиков по состоянию на 27.01.2022 задолженность по основному отоплению - сумма, запирающему устройству - сумма, радио и оповещение – сумма; переплата по услугам: взносы на капитальный ремонт, содержание жилого помещения, холодная вода, горячая вода, подогрев воды, водоотведение.
Согласно справки о наличии задолженности /переплаты №4066339 от 29.08.2022 подтверждается, что у ответчиков по состоянию на 29.08.2022 задолженность ответствует.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженность не имеется, поскольку представленные материалы дела подтверждается отсутствие задолженности за период с 01.09.2020 по 28.02.2021, так как, ответчиками суду представлены доказательства опровергающие отсутствие задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлена ко взысканию сумма пени в размере сумма, рассчитанная на сумму образовавшейся задолженности, суд полагает указанную сумму пени арифметически верной, наличие оснований для снижения неустойки не установлено, поскольку ответчики длительное время пользуются жилищно-коммунальные услуги длительное время не оплачивают, то заявленная истцом неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства, приходит к выводу о взыскании пеней в размере сумма с ответчиков в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 7727846180) к Федутиновой Ирине Ивановне (паспортные данные), фио (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Федутиновой Ирины Ивановны, фио в пользу ГБУ «Жилищник адрес» пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 17 октября 2022 года.
Председательствующий В.В. Капусто