Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4853/2022 по иску Шестакова Олега Николаевича к Луговской Олесе Олеговне, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны России, ФГКУ «Центральное ТУИО» о расторжении договора социального найма, заключении договоров социального найма, принудительном обмене жилыми помещениями,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шестакова Олега Николаевича к Луговской Олесе Олеговне, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны России, ФГКУ «Центральное ТУИО» о расторжении договора социального найма, заключении договоров социального найма, принудительном обмене жилыми помещениями – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 77RS0009-02-2022-006440-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4853/2022 по иску Шестакова Олега Николаевича к Луговской Олесе Олеговне, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны России, ФГКУ «Центральное ТУИО» о расторжении договора социального найма, заключении договоров социального найма, принудительном обмене жилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

Шестаков О.Н. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к фио, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны России, ФГКУ «Центральное ТУИО» о расторжении договора социального найма, заключении договоров социального найма, принудительном обмене жилыми помещениями. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 650004319 от 30.06.2008. Квартира была предоставлена истцу на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны РФ № 155/8/74 от 11.06.2008. Наймодателем является Хользуновская адрес КЭУ адрес. Совместно с нанимателем в квартиру вселены фио – жена, Луговская О.О. – дочь. 23.12.2019 фио умерла. В 2021 году Шестаков О.Н. заключил новый брак со фио Летом 2021 дочь предложила приватизировать квартиру, однако к осени 2021 года передумала, препятствует регистрации новой супруги истца в квартире, создает условия, при которых истец не может проживать со своей супругой в указанной квартире. Истец просит суд осуществить принудительный обмен спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес, с предоставлением отдельной квартиры ему и отдельной квартиры ответчику; расторгнуть договор социального найма с истцом и ответчиком и заключить с ними новые договоры социального найма в отношении новых предоставляемых каждому отдельных квартир.

Истец Шестаков О.Н. в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Просительная часть требований изложена представителями истца без указания адресов квартиры, номеров договоров социальных наймов. Предложение суда об уточнении в данной части иска осталось без внимания. На вопросы суда, касающиеся просительной части иска, обстоятельств дела, представитель истца ничего пояснить не смог.

Ответчик Луговская О.О. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны России, ФГКУ «Центральное ТУИО» в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Согласно ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.

В судебном заседании установлено и следует из представленных суду документов, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 79,3 кв.м., жилой 47,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

30.06.2008 между Хользуновской адрес КЭУ адрес и Шестаковым О.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № 650004319 на следующий состав семьи нанимателя: фио – жена, фио (сейчас фио) О.О. – дочь.

Указанный договор социального найма заключен на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны РФ № 155/8/74 от 11.06.2008.

23.12.2019 фио умерла.

31.07.2021 между Шестаковым О.Н. и фио заключен брак.

Согласно единого жилищного документа, в квартире 149 по адресу: адрес постоянно зарегистрированы Шестаков О.Н., Луговская О.О., несовершеннолетние фио 2011 г.р., фио 2009 г.р.

Согласно ответа на судебный запрос из ДГИ адрес от 15.08.2022, в информационной системе Департамента сведения о заключении договоров в отношении жилого помещения , расположенного по адресу: адрес, отсутствуют.

Обращаясь с указанным иском, истец указывает, что летом 2021 дочь предложила ему приватизировать квартиру, однако к осени 2021 года передумала, всячески препятствует регистрации новой супруги истца в квартире, создает условия, при которых истец не может проживать со своей супругой в указанной квартире, в связи с чем просит суд осуществить принудительный обмен спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес, с предоставлением отдельной квартиры ему и отдельной квартиры ответчику; расторгнуть договор социального найма с истцом и ответчиком и заключить с ними новые договоры социального найма в отношении новых предоставляемых каждому отдельных квартир.

Согласно ч.1 ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Возможность раздела договора социального найма, в частности, в случае заявленного прекращения семейных отношений между лицами, объединенными договором социального найма, законом не предусмотрена.

Оценивая собранные по делу и установленные судом обстоятельства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрено право члена семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора социального найма на отдельную квартиру, с прекращением по ранее предоставленному нанимателю и членам его семьи единого договора социального найма, в которую он был вселен в качестве члена семьи нанимателя, постольку требования фио о расторжении договора социального найма, заключении договоров социального найма, принудительном обмене жилыми помещениями не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шестакова Олега Николаевича к Луговской Олесе Олеговне, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны России, ФГКУ «Центральное ТУИО» о расторжении договора социального найма, заключении договоров социального найма, принудительном обмене жилыми помещениями – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.В. Винокурова