Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-006237-81

Дело 2-3897/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 31 августа 2022 года

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио, с участием представителя истца ИП фио по доверенности Токова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3897/2022 по иску Индивидуального предпринимателя фио к Кучеренко Георгию Георгиевичу о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИП фио обратилась в суд с иском к заказчику Кучеренко Г.Г. о взыскании задолженности по заключенному между сторонами от 01.02.2022 Агентскому договору № 23334987 на продажу в размере сумма, договорной неустойки за неисполнение денежного обязательства за период с 03.02.2022 по 18.04.2022, в размере сумма и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что она исполнила все принятые на себя обязательства по указанному договору, однако ответчик свои обязательства по его оплате до настоящего времени не исполнил.

Представитель истца ИП фио по доверенности Токов А.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив, что заявленная ко взысканию неустойка самостоятельно снижена истцом с сумма до сумма

Ответчик Кучеренко Г.Г. в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что 01.02.2022 между принципалом Кучеренко Г.Г. и агентом ИП фио заключен договор № 23334987 на продажу недвижимого имущества сроком до 31.03.2022.

В соответствии с п. 1.1 договора принципал поручает агенту действовать от имени и за счет принципала с целью продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, мкр. адрес.

В соответствии с п. 3.1 указанного договора вознаграждение агента выплачивается принципалом в день подписания основного договора купли-продажи объекта.

Пунктом 4.9. настоящего договора установлено, что в случае неоплаты принципалом услуг, оказанных агентом, в оговоренный настоящим договором срок, принципал обязуется выплатить неустойку в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда принципал должен был оплатить данную сумму.

Посредством услуг агента ИП фио был найден покупатель фио, которая 01.02.2022 осмотрела объект, что подтверждается приложением № 1 к агентскому договору № 23334987.

Согласно подписанному 01.02.2022 сторонами приложению № 2 к агентскому договору № 23334987, стоимость продаваемого объекта недвижимости – сумма, а размер агентского вознаграждения – сумма

03.02.2022 между продавцом Кучеренко Г.Г. и покупателем фио заключен договор купли-продажи недвижимого имущества общей стоимостью сумма; выпиской из ЕГРН подтверждается, что 04.03.2022 был зарегистрирован переход права собственности на данный объект недвижимости от продавца Кучеренко Г.Г. к покупателю фио

Установлено, что 16.03.2022 истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возврате заложенности по выплате агентского вознаграждения по названному договору в размере сумма, возникшей в связи с ненадлежащим выполнением условий такового, которую истец просила погасить в течение 30 календарных дней.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылалась на то, что вопреки направленной претензии, обязательства по оплате вознаграждения ответчиком до настоящего времени не исполнены, а потому просила суд взыскать с ответчика стоимость агентского вознаграждения в размере сумма вместе с начисленным договорной неустойкой за период с 03.02.2022 по 18.04.2022 в размере сумма самостоятельно сниженной в целях соразмерности с сумма до сумма

Доказательств, опровергающих наличие заявленной задолженности или наличие ее в меньшем размере, ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

На основании Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленном в агентском договоре.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При таких данных, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлен факт выполнения агентом своих обязательств и доказательств обратного ответчиком не представлено, равно как не представлено и доказательства исполнения им обязательств по оплате установленного договором агентского вознаграждения в размере сумма, требования истца о взыскании такового вместе с договорной неустойкой в размере сумма, которая в данном случае является соразмерной нарушенным обязательствам, суд находит полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя фио к Кучеренко Георгию Георгиевичу о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Кучеренко Георгия Георгиевича (паспортные данные адрес, паспортные данные) в пользу Индивидуального предпринимателя фио (ИНН: 781429392043) агентское вознаграждение в размере сумма, неустойку в размере сумма и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Сафьян Е.И.