Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-005303-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием истца – Бабакиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4094/2022 по иску Бабакиной Татьяны Алексеевны к Моисеевой Надежде Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Моисеевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Бабакина Татьяна Алексеевна зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, жилая 32,00 кв. м, кадастровый номер 77:06:0012002:4787, принадлежащей истцу на праве собственности. По данному адресу, согласно выписки из домовой книги, зарегистрированы: Бабакина Татьяна Алексеевна, паспортные данные; фио (фио) фио, паспортные данные, дочь, дата регистрации 15.04.2016; фио, паспортные данные, внучка, дата регистрации 30.10.2008.

13 августа 2021 года были заключены Договора дарения между истцом Бабакиной Татьяной Алексеевной и ответчиком Моисеевой Надеждой Александровной, на предмет того, что истец производит дарение отдельной однокомнатной квартиры расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, площадью 36,5 кв. м, а ответчик производит дарение истцу 1/3 квартиры принадлежащей на праве собственности квартиры по адресу: адрес, что составляет от общей площади квартиры 18,66 кв. адрес этом ответчик обещала после оформления документов, сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени, никаких мер для выполнения обязательств не выполняет, в настоящее время проживает по адресу: адрес, адрес, адрес, но в данном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес ответчик появляется с регулярной периодичностью и когда она появляется, то издевается над истцом, шумит, создает конфликтные ситуации и скандалы и может нанести истцу телесные повреждения, как это происходило и ранее.

Истец просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 71, расположенной по адресу: адрес снять ее с регистрационного учета; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась, судом неоднократно направлялись в адрес ответчика судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

С учетом мнения истца, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Бабакина Татьяна Алексеевна зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, жилая 32,00 кв. м, кадастровый номер 77:06:0012002:4787, принадлежащей истцу на праве собственности. По данному адресу, согласно выписки из домовой книги, зарегистрированы: Бабакина Татьяна Алексеевна, паспортные данные; фио (фио) фио, паспортные данные, дочь, дата регистрации 15.04.2016; фио, паспортные данные, внучка, дата регистрации 30.10.2008.

13 августа 2021 года были заключены Договора дарения между истцом Бабакиной Татьяной Алексеевной и ответчиком Моисеевой Надеждой Александровной, на предмет того, что истец производит дарение отдельной однокомнатной квартиры расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, площадью 36,5 кв. м, а ответчик производит дарение истцу 1/3 квартиры принадлежащей на праве собственности квартиры по адресу: адрес, что составляет от общей площади квартиры 18,66 кв. м.

Ответчик членом семьи истца не является, поскольку стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге.

В настоящее время, после перехода права собственности на жилое помещение, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, спорное жилое помещение его собственником не предоставлялось ответчику на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиком, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. и от 2 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, как прежний собственник жилого помещения, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд находит, что ответчик Моисеева Н.А., подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, а решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Бабакиной Татьяны Алексеевны к Моисеевой Надежде Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Моисееву Надежду Александровну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 71, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Моисеевой Надежды Александровны (паспортные данные) по адресу: адрес.

Взыскать с Моисеевой Надежды Александровны (паспортные данные) в пользу Бабакиной Татьяны Алексеевны (паспортные данные) расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: