Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-004527-70

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Я. Романченко,

с участием представителя истца, ответчика Сирочева Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3605/2022 по иску Шихимовой Екатерины Борисовны к Шихимову Шихиму Ходжаназаровичу, Сирочеву Рустаму Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Шихимова Е.Б. обратилась в суд иском к ответчикам Шихимову Шихиму Ходжаназаровичу, Сирочеву Рустаму Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что истцу на основании договора купли-продажи от 02.06.2006 года принадлежит квартира № 206, расположенная по адресу адрес. Брак заключенный 06.09.2017 года между Шихимовой Е.Б. и Шихимовым Ш.Х. прекращен 02.03.2022 года. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец и члены ее семьи, а также ответчики Шихимов Ш.Х. – бывший супруг, Сирочев Р.Б. - брат истца. Ответчики в настоящее время не является членами семьи истца, в квартире не проживают, добровольно выехали из данного жилого помещения, забрав все свои вещи. Ответчики указанной квартирой не интересуются. Стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчики не несут, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Истец на основании ст. 31 ЖК РФ, просят прекратить право пользования ответчиков Шихимова Ш.Х. и Сирочева Р.Б. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Шихимова Е.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Сирочев Р.Б. в судебное заседание явился, иск не признал, мотивируя наличием договоренности с истцом по вопросу его проживания в квартире. Также в судебном заседании пояснил, что с декабря 2021 года не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходов по его проживанию, проживает в арендованном жилом помещнии.

Ответчик Шихимов Ш.Х. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Шихимова Ш.Х., представителя третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Сирочева Р.Б., исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика Сирочева Р.Б., представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 75,1 кв.м, расположена по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, распложенное по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 02.06.2006 года принадлежит Шихимовой (Атаевой) Е.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы: Шихимова Е.Б., Шихимова А.Ш., паспортные данные, Атаева А.Д., Шихимов Ш.Х. – с 11.12.2012 года, Сирочев Р.Б. – с 223.10.2018 года.

Брак заключенный 06.09.2017 года между Шихимовой Е.Б. и Шихимовым Ш.Х. прекращен 02.03.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 района Южное Бутово города Москвы от 01.02.2022 года, о чем 15.03.2022 года Тушинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика Сирочева Р.Б., письменных доказательств судом установлено, что ответчик Шихимов Ш.Х., Сирочев Р.Б. не проживают в спорном жилом помещении, добровольно выехали из указанного жилого помещения, постоянно пользуются иными жилыми помещениями, не интересуются жилым помещением, не несут расходов по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Истец не считает ответчиков членами своей семьи, истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. В квартире по адресу: адрес не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Истцом Шихимовой Е.Б. не чинились препятствия ответчикам в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании из объяснений ответчика Сирочева Р.Б. судом установлено, что в спорном жилом помещении Сирочев Р.Б. не проживает с декабря 2021 года, ключей от квартиры у него нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает ввиду финансовых затруднений, проживает в другом жилом помещении, общего бюджета и совместного хозяйства с истцом не ведет.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики Шихимов Ш.Х., Сирочев Р.Б. не являются членами семьи собственника жилого помещения, не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, постоянно пользуются иными жилыми помещениями, а также принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения ответчикам Шихимову Ш.Х., Сирочеву Р.Б. со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что истец не считает ответчиков членами своей семьи, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков Шихимова Ш.Х., Сирочева Р.Б. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков Шихимова Ш.Х., Сирочева Р.Б. отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому, у Шихимова Ш.Х., Сирочева Р.Б. отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Шихимова Ш.Х., Сирочева Р.Б. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить права пользования Шихимова Шихима Ходжаназаровича, Сирочева Рустама Борисовича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Шихимова Шихима Ходжаназаровича, Сирочева Рустама Борисовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: