Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-004040-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3484/дата по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Аникеенко Анастасии Геннадьевне о возложении обязанностей предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес обратился в суд с иском к ответчику Аникеенко А.Г. о возложении обязанностей предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес, мотивируя тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение фио по факту незаконной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: адрес, собственником которой является ответчик. В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установлении фактического состояния указанного выше жилого помещения в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в жилое помещение для комиссионного обследования, однако доступ должностным лицам Жилищной инспекции в вышеуказанную квартиру ответчиком в добровольном порядке не обеспечен .

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить .

Ответчик Аникеенко А.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Суд, в соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, ответчика Аникеенко А.Г., по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ч. 3 ст.ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вышеуказанная норма права устанавливает дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 20 ЖК РФ, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. Постановлением Правительства адрес от дата № 336-ПП), п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02. дата № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес жилищная инспекция адрес (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом региональногогосударственного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Мосжилинспекция, в рамках, возложенных на неё полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что Аникеенко А.Г. является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: адрес.

Согласно ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии "Правил пользования жилым помещением", утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими .

В соответствии с приложения N 1 к названному Постановлению Правительства Москвы от дата N 508-ПП при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается объединение и устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.

приложения N 1 к упомянутому Постановлению Правительства адрес от дата N 508-ПП, Градостроительного кодекса РФ, Правительства Москвы от дата N 1064-ПП "О Комитете государственного строительного надзора адрес", пункт 2.1 Положения о Комитете Государственного строительного надзора адрес (утв. Постановлением Правительства Москвы от дата) предусматривают прием, рассмотрение заявлений о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также государственный строительный надзор за работами, относит контроль за строительство и реконструкцией (в том числе изменением площади, объема, этажности) к компетенции Комитета государственного строительной: адрес, который осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Из искового заявления, в судебном заседании установлено, что в ГУ МЧС Росси поступило обращение гражданина фио по вопросу незаконной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости.

Распоряжением Государственной жилищной инспекции адрес от дата № РГ-ЮЗ-01533-ПЖ о проведении проверки в отношении граждан, принято решение о проведении проверки в отношении Аникеенко А.Г. по адресу: адрес в рамках регионального государственного жилищного надзора с целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений требований законодательства и проверка фактов, изложенных в обращении № ГР-07-4811/21 от дата в срок проведении проверки не более 12 рабочих дней, к проведении проверки приступить с дата , проверку окончить не позднее дата.

В адрес Аникеенко А.Г. направлено уведомление о необходимости предоставлении комиссии Мосжилинспекции доступа в с время до время дата в жилое помещение по адресу: адрес для проведения обследования на предмет установления фактического состояния помещения и соответствия с технической документацией

Согласно акта о невозможности проведения проверки № РГ-ЮЗ -01533-ПЖ от дата, доступ для проведения комиссионного обследования квартиры № 86 по адресу: адрес обеспечен не был .

Распоряжением Государственной жилищной инспекции адрес от дата № РГ-ЮЗ-02159-ПЖ о проведении проверки в отношении граждан, принято решение о проведении проверки в отношении Аникеенко А.Г. по адресу: адрес в рамках регионального государственного жилищного надзора с целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений требований законодательства и проверка фактов, изложенных в обращении № ГР-07-8242/21 от дата в срок проведении проверки не более 4 рабочих дней , приступить к проведению проверки с дата, проверку окончить не позднее дата.

В адрес Аникеенко А.Г., по месту нахождения объекта недвижимого имущества, направлено уведомление о необходимости предоставлении комиссии Мосжилинспекции доступа в с время до время 30.11. дата в жилое помещение по адресу: адрес для проведения обследования на предмет установления фактического состояния помещения и соответствия с технической документацией

Согласно акта о невозможности проведения проверки № РГ-ЮЗ-02159-ПЖ от дата, доступ для проведения комиссионного обследования квартиры № 86по адресу: адрес обеспечен не был .

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – Аникеенко А.Г. не выполнил требований о предоставлении доступа в жилое помещение для проведении проверки, суд приходит к выводу, что исковые требования Мосжилинспекции являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что истец, при обращении в суд с иском освобожден от уплаты государственной пошлины, суд приходит к выводу, что с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Аникеенко Анастасию Геннадьевну предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес .

Взыскать с Аникеенко Анастасии Геннадьевны в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья