Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-003674-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3432/2022 по иску ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» к Артемовой Светлане Анатольевне, Артемову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» обратился в суд с иском к ответчикам Артемовой С.А., Артемову А.С. о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей равных членским и целевым взносам, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик Артемова С.А. является собственником земельного участка № 13 с кадастровым номером 77:18:0000000:34713, расположенного в границах ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» по адресу: адрес, адрес, адрес; ответчик Артемов А.С. является собственником земельного участка № 12 с кадастровым номером 50:26:0180510:1, расположенного в границах ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» по адресу: адрес, адрес, адрес. Ответчики членами ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» не являются, договоры о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» между сторонами не заключены. Ответчики пользуются объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, не производя за это установленной общими собраниями членов ТСН платы. В период с 01.01.2018г. по 01.01.2021г. за ответчиком Артемовой С.А. образовалась задолженность по уплате обязательных платежей равных членским взносам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма За ответчиком Артемовым А.С. образовалась задолженность по уплате обязательных платежей равных членским взносам в период с 01.01.2013г. по 01.01.2021г. в размере с64 сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, задолженность по уплате обязательных платежей равных целевым взносам за 2013 год в размере сумма Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность по уплате обязательных платежей равных членским и целевым взносам, пени, а также в счет возврата государственной пошлины сумма

Представитель истца ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела по существу в порядке заочного производства.

Ответчики Артемова С.А. и Артемов А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, по представленным письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений относительно ее исполнения и другие вопросы. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

По требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с дата), имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с дата) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального Закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и сроки внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества

Таким образом, изменение законодательства с 01.01.2019г. не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным Законом № 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ, предполагается платным.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что Артемова С.А. является правообладателем права собственности земельного участка № 13 с кадастровым номером 77:18:0000000:34713, а Артемов А.С. – земельного участка № 12 с кадастровым номером 50:26:0180510:1, расположенных в границах адрес «Дружба» завода «Красный пролетарий» по адресу: адрес, адрес, адрес, где ответчики ведут хозяйство в индивидуальном порядке.

Артемова С.А. и Артемов А.С. не являются членами ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий».

ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» является основанной на членстве некоммерческой корпоративной организацией, целями и задачами деятельности которой является обеспечение совместного использования общего имущества, обеспечение управления имуществом граждан, переданным в управление ТСН или находящемся в их общем пользовании, в том числе заключение договоров на выполнение работ и оказание услуг, касающихся такого имущества; содержание, обслуживание, эксплуатация и ремонт общего имущества; осуществление планового финансирования в целях использования, содержания, обслуживания, эксплуатации, ремонта и развития имущества граждан, переданного в управление ТСН, и имущества, находящегося в их общем пользовании; контроль исполнения обязательств по заключенным договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на общее имущество граждан, переданное в управление Товариществу, а также на имущество, находящееся в общем пользовании граждан, планирование работ и услуг по содержанию, ремонту такого имущества, установление фактов неоказания услуг; содержание и благоустройство прилегающей территории, земель и объектов общего пользования, строительство, реконструкция, текущий и капитальный ремонт объектов недвижимости общего пользования.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009г. № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ТСН и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН, являются обязательными платежами.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Дружба» завода «Красный пролетарий» № 2 от 29.06.2013г., протоколом общего собрания членов СНТ «Дружба» завода «Красный пролетарий» № 1 от 12.07.2014г., протоколом общего собрания членов СНТ «Дружба» завода «Красный пролетарий» № 1 от 04.07.2015г., протоколом общего собрания членов СНТ «Дружба» завода «Красный пролетарий» № 1 от 28.05.2016г., протоколом общего собрания членов ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» № 1 от 10.06.2017г. установлены размеры членских и целевых взносов, а именно: на 2013 год утверждены членский взнос в размере сумма в год с участка и целевой взнос на ремонт и подсыпку дороги в размере сумма с участка; на 2014 год утвержден членский взнос в размере сумма в год с участка; на 2015 год утвержден членский взнос в размере сумма в год с участка; на 2016 год утвержден членский взнос в размере сумма в год с участка; на 2017 год утверждены членский взнос в размере сумма в год с участка и целевой взнос на оформление лицензии на воду в размере сумма с участка; на 2018 год утвержден членский взнос в размере сумма в год с участка; на 2019 год утвержден членский взнос в размере сумма в год с участка; на 2020 год утвержден членский взнос в размере сумма в год с участка.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанные протоколы ответчиками не оспорены, недействительными не признаны.

В судебном заседании судом установлено, что ответчик Артемов А.С. в период с 2013 года по 2021 год, а ответчик Артемова С.А. в период с 2018 по 2021 год, оплату вышеуказанных взносов не производят, доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с фио и Артемовой С.А. в пользу истца задолженности за пользование и содержание объектов инфраструктуры ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» за указанный период являются обоснованными.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с фио в пользу ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» подлежит взысканию задолженность за пользование и содержание объектов инфраструктуры ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» за период с 2013 года по 2021 год в размере сумма, задолженность по оплате целевого взноса за 2013 года в размере сумма; с Артемовой С.А. в пользу ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» подлежит взысканию задолженность за пользование и содержание объектов инфраструктуры ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» за период с 2018 года по 2021 год в размере сумма

При определении размера указанной задолженности суд полагает возможным взять за основу расчет, представленный стороной истца, который судом проверен и признан правильным, составленным в соответствии с требованиями действующего законодательства и принятыми решениями общими собраниями членом адрес.

Документального опровержения указанному расчету ответчиками суду не представлено, доказательств подтверждающих иной размер задолженности ответчиками суду также не представлено.

Удовлетворяя исковые требования в указанной части, суд приходит к выводу, что отсутствие договора с ТСН не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на адрес, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН. Отсутствие заключенного в соответствии с требованиями действующего законодательства договора с ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» не освобождает фио и Артемову С.А. от несения расходов по пользованию инфраструктурой ТСН.

Разрешая исковые требования о взыскании с фио и Артемовой С.А. в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку судом установлено, что Артемов А.С. и Артемова С.А. без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества, постольку правомерно в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ, заявлены требования о взыскании процентов за пользование денежными средствами. Расчет суммы процентов, представленный истцом, судом проверен и принят, поскольку он является арифметически верным, составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчика фио в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2013 года по 2021 год в размере сумма; с ответчика Артемовой С.А. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2018 года по 2021 год в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в счет возврата государственной пошлины, оплаченных истцом при обращении в суд с иском сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Артемова Александра Сергеевича в пользу ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» задолженность за пользование и содержание объектов инфраструктуры ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» за период с 2013 года по 2021 год в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по оплате целевого взноса за 2013 года в размере сумма

Взыскать с Артемовой Светланы Анатольевны в пользу ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» задолженность за пользование и содержание объектов инфраструктуры ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» за период с 2018 года по 2021 год в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с Артемова Александра Сергеевича, Артемовой Светланы Анатольевны в пользу ТСН «Дружба» завода «Красный пролетарий» в счет возврата государственной пошлины сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: