Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-003407-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2738/2022 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» к Неделько Эдуарду Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к Неделько Эдуарду Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуги за период с июля 2019 года по сентябрь 2020 года в размере сумма, мотивируя тем, что ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес. Ответчик Неделько Э.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение в полном объеме не исполняет, связи с чем, имеется задолженность перед истцом за период с июля 2019 года по сентябрь 2020 года в размере сумма По заявлению должника отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 401 адрес от 04.06.2021 г. о взыскании указанных сумм, однако, до настоящего времени, указанная задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Неделько Э.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 60-69, 153 - 157 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных материалов дела судом установлено, что Неделько Эдуард Васильевич является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

ГБУ адрес Зюзино» на основании протокола № 46-6/2 от 22.05.2015 года общего собрания собственников многоквартирного дома является управляющей компанией по обслуживанию дома, расположенного по адресу: адрес.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что за период с июля 2019 года по сентябрь 2020 года ответчик производит оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, и образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в размере сумма

По заявлению фио определением мирового судьи судебного участка № 401 г. адрес от 04.06.2021 г отменен судебный приказ мирового судьи данного судебного участка о взыскании солидарно с Неделько Э.В. и фио задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2020 года по апрель 2021 года в размере сумма, и, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма в пользу истца

До настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не оплачена. Доказательств обратного ответчиком суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.

Расчет суммы задолженности, включая пени, представленный истцом, судом проверен, сомнений не вызывает и принят, поскольку произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов, является арифметически верным.

Доказательств опровергающих расчет, представленный истцом и подтверждающих иной размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

В силу ст.ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым взыскать с Неделько Э.В. в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 года по 31.09.2021 года в размере сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Неделько Эдуарда Васильевича в пользу ГБУ адрес Зюзино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 года по 31.09.2021 года в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья