Мотивированное решение
Дело № 02-4279/2022 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS009-02-2022-003342-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие представителей истцов,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4279/2022 по иску Пескова Сергея Сергеевича, фио действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пескова Сергея Сергеевича (паспортные данные), фио (паспортные данные) действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио к Департаменту городского имущества адрес (ИНН 7705031674) о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать право собственности Пескова Сергея Сергеевича, фио, фио, фио право общей долевой собственности, по 1/4 доли каждого в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:06:0011006:4877.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS009-02-2022-003342-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие представителей истцов,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4279/2022 по иску Пескова Сергея Сергеевича, фио действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Песков С.С., фио действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение предоставлено фио и членам его семьи на основании распоряжения Префекта адрес №3049-рж от 07.12.2009 года. 05.03.2010 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения №561041248. фио и его члены семьи, зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении, в порядке приватизации в собственность фио, фио, фио, фио Истецы соответствии с действующим законодательством обратились в Департамент городского имущества адрес по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, который сообщил от отказе в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», поскольку отсутствует права собственности адрес на приватизируемое жилое помещение. Истецы в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать право собственности на жилое помещение, что явилось обращением в суд за защитой нарушенного права.
Истцы Песков С.С., фио, фио, фио не явились, о месте и времени извещались надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя в лице адвоката фио, который в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представители отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск оставить без удовлетворения.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
В судебном заседании судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:06:0011006:4877.
Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), Пескову С.С. (брат), фио (сын) на основании распоряжения Префекта адрес №3049-рж от 07.12.2009 года.
05.03.2010 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения №561041248 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
23.11.2016 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключено дополнительное соглашение №561041248-1 к договору социального найма жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, члены семьи: фио (наниматель), фио (дочь), фио (сын), Песков С.С. (брат).
фио, фио, фио, Песков С.С. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, что следует из выписки из домовой книги жилого помещения по указанному адресу.
фио, фио, фио, Песков С.С. дали согласие на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в общею долевую собственность по 1/4 праве собственности, в порядке приватизации в собственность истцов.
Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в Департамент городского имущества адрес по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.
Департамент городского имущества адрес письмом сообщил об отказе в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в связи с отсутствием регистрации права собственности адрес на указанное жилое помещение, занимаемое истцом.
Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, фио, фио, Песков С.С. зарегистрированы и проживающие в спорном жилом помещении, дала свое согласие на передачу жилого помещения в долевую собственность по 1/4 долю каждому в праве собственности, расположенного по адресу: адрес, в порядке приватизации в долевую собственность Пескова Сергея Сергеевича, фио, фио, фио и, имеются все основания для признания за истцами Пескова Сергея Сергеевича, фио, фио, фио права собственности на 1/4 долю за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пескова Сергея Сергеевича (паспортные данные), фио (паспортные данные) действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио к Департаменту городского имущества адрес (ИНН 7705031674) о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать право собственности Пескова Сергея Сергеевича, фио, фио, фио право общей долевой собственности, по 1/4 доли каждого в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:06:0011006:4877.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23 сентября 2022 года.
Председательствующий В.В. Капусто