Мотивированное решение
Дело № 02-2427/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2427/дата по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить частично.
Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- с кадастровым номером 77:06:0005005:2600 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXII бокс 20;
- с кадастровым номером 77:06:0005005:2601 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXIII бокс 21;
- с кадастровым номером 77:06:0005005:2612 18.8 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXXIV бокс 32;
с кадастровым номером 77:06:0005005:2602 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXIV бокс 22.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-003012-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2427/дата по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, ссылаясь на следующие обстоятельства. В спецвыпуске журнала «Вестник Мэра и Правительства Москвы» и сети Интернет опубликовано сообщение о планируемом изъятии для государственных нужд адрес. Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2602 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXIV бокс 22 отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2612 18.8 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXXIV бокс 32 отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2601 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXIII бокс 21 отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2607 18.7 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XIX бокс 27 отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2600 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXII бокс 20 отсутствует. Правообладатели указанных объектов недвижимости до настоящего времени не выявлены. Согласно п. 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес от дата № 99 – ПП, Департамент городского имущества адрес обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество. На основании изложенного заявитель просит суд признать право собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Представитель заявителя Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил.
Представитель заинтересованного лица Территориального Управления Росимущества по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса, по правилам ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 225 ГК РФ, в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу п. 3 Приказа Минэкономразвития России от дата № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном .
Согласно п. 9 Приказа Минэкономразвития России от дата № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с Закона.
Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Однако, Федеральный закон от дата № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Земельный кодекс Российской Федерации (ст.56.5 ЗК РФ) содержат нормы права, позволяющие применить отличный от существующего в Гражданском кодексе Российской Федерации порядок признания объекта недвижимости бесхозяйным.
Статьей 8 Федерального закона от дата № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если правообладатель объекта недвижимого имущества не выявлен, орган исполнительной власти, уполномоченный на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании указанного объекта недвижимого имущества бесхозяйным по истечении двух месяцев со дня опубликования сообщения об изъятии.
Из положений п. 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес от дата № 99 – ПП следует, что Департамент городского имущества адрес обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.
В соответствии с п. 10 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.
В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, Распоряжение об изъятии Правительства Москвы от дата № дата предусматривает изъятие объектов недвижимости.
В спецвыпуске журнала «Вестник Мэра и Правительства Москвы» и сети Интернет опубликовано сообщение о планируемом изъятии для государственных нужд адрес.
Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2602 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXIV бокс 22 отсутствует.
Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2612 18.8 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXXIV бокс 32 отсутствует.
Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2601 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXIII бокс 21 отсутствует.
Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2607 18.7 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XIX бокс 27 отсутствует.
Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0005005:2600 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXII бокс 20 отсутствует.
Правообладатели указанных объектов недвижимости до настоящего времени, как указывает заявитель, не выявлены.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более дата, а собственник указанного недвижимого имущества Департаментом городского имущества не установлен, суд приходит об удовлетворении заявленных требований в отношении следующих объектов:
- с кадастровым номером 77:06:0005005:2600 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXII бокс 20;
- с кадастровым номером 77:06:0005005:2601 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXIII бокс 21;
- с кадастровым номером 77:06:0005005:2612 18.8 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXXIV бокс 32;
с кадастровым номером 77:06:0005005:2602 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXIV бокс 22.
Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований Департамента городского имущества адрес в отношении с кадастровым номером 77:06:0005005:2607 18.7 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XIX бокс 27, поскольку в настоящее время собственник указанного объекта установлен; между наименование организации и собственником вышеуказанного объекта – фио заключено соглашений об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража, расположенного на освобождаемой территории.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить частично.
Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- с кадастровым номером 77:06:0005005:2600 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXII бокс 20;
- с кадастровым номером 77:06:0005005:2601 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXIII бокс 21;
- с кадастровым номером 77:06:0005005:2612 18.8 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXXIV бокс 32;
с кадастровым номером 77:06:0005005:2602 18.5 кв.м, по адресу: Москва, Зюзино, адрес, пом. XXIV бокс 22.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова