Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-003080-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой

при секретаре фио,

с участием представителя истца представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2699/2022 по иску Скворцовой Маргариты Борисовны к Гапонову Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец Скворцова М.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Гапонову А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения. Ранее , до июня 2021 года в указанной квартире был зарегистрирован и проживал Гапонов А.Н. Ввиду состояния здоровья, Гапонов А.Н. в настоящее время местом жительства и места регистрации является ГБУ адрес центр «Дмитровский». В квартире по указанному адресу нет вещей, принадлежащих Гапонову А.Н. Ответчик Гапонов А.Н. не является членом семьи истца, не является родственником. Какого – либо соглашения о сохранении за ним права пользования и владения жилым помещением, не заключалось. Истец просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец Скворцова М.Б. в судебное заседание не явилась, дате, времени и месте рассмотрения дел по существу надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Гапонов А.Н. решением Нагатинского районного суда города от 29.01.2021 года признан недееспособным , опекуном фио является ГБУ ПВВТ «Турист» ДТСЗН адрес и Гапонов А.Н. помещен под надзор в организацию социального обслуживания. Представитель Геронтологического Центра «Дмитровский» ДТСЗН адрес в интересах недееспособного фио в судебное заседание явился, иск не признал, представил возражения, просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОСЗН адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленных доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 55,6 кв.м. расположена по адресу: адрес.

Из выписки из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес следует, что с 19.01.2006 года по месту жительства по указанному адресу имел регистрацию Гапонов А.Н., паспортные данные, который 17.06.2021 года занят с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрирован по адресу: адрес, Деденево, адрес.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 29.01.2021 года Гапонов А.Н. признан недееспособным.

Распоряжением УСЗН адрес ОСЗН адрес № 231-Р/ОП от 26.03.2021 года недееспособный Гапонов А.Н. помещен под надзор в стационарное учреждение социального обслуживания, предназначенных для лиц, страдающих психическим расстройством на постоянное пребывание, за ним сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. адрес на весь период пребывания его в стационарном учреждении социального обслуживания.

Распоряжением УСЗН адрес ОСЗН адрес № 231-Р/ОП от 26.03.2021 года недееспособный Гапонов А.Н. помещен в ГБУ ПВВТ «Турист» ДТСЗН адрес , в отношении фио заключен договор о социальной обслуживании , зарегистрирован по месту жительства в пансионате по адресу: адрес, Деденево, адрес.

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

В силу и ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с Конституции РФ общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

В соответствии с , Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительства" основными задачами органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального являются: надзор за деятельностью опекунов и попечителей, а также организаций, в которых помещены недееспособные или не полностью дееспособные граждане; контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой и попечительством либо помещенных под надзор в образовательные, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ст. ст. 5, 14 Конвенции о правах инвалидов N 61/106, ратифицированной Российской Федерацией, государства обязаны принимать надлежащие и эффективные меры для обеспечения равных прав инвалидов на владение имуществом, а также на то, чтобы инвалиды не лишались произвольно своего имущества, а также обеспечить инвалидам равную защиту закона и равное пользование им без всякой дискриминации.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам , , ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что отсутствие недееспособного фио в жилом помещении по адресу: адрес, носит вынужденный характер, поскольку последний проходит лечение в специализированном учреждении и проживает в нем, то есть не утратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд исходит из того, что выезд фио со спорной площади обусловлен состоянием его здоровья и необходимостью лечения, в связи с чем, факт не проживания в спорной квартире сам по себе не означает утрату им права пользования жилым помещением, которое было предоставлено в установленном законом порядке и подлежит сохранению за ним.

При этом, суд учитывает, что снятие фио с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, произошло не по личному заявлению фио, а по состоянию здоровья в связи с помещением в ГБУ ПВВТ «Турист» ДТСЗН адрес.

Также суд учитывает, что суду не представлено доказательств своевременного обеспечения ответчика фио жилым помещением в случае его выздоровления.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Скворцовой Маргариты Борисовны к Гапонову Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: