Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, третьих лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694/дата по иску наименование организации к фио фио об обязании освободить общедомовое имущество от захламления, взыскании судебных расходов,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать собственника квартиры № 81, расположенной по адресу: адрес, - фио фио освободить приквартирный холл 8 этажа 1 подъезда указанного многоквартирного дома от посторонних предметов, нарушающих нормы пожарной безопасности, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок разрешить наименование организации совершить действия по освобождению приквартирного холла 8 этажа 1 подъезда дома 14 корп. 1 по адрес в адрес за счет фио фио со взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с фио фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 77RS0032-02-2021-014941-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, третьих лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694/дата по иску наименование организации к фио фио об обязании освободить общедомовое имущество от захламления, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в суд с иском к фио об обязании освободить приквартирный холл 8 этажа 1 подъезда многоквартирного дома по адрес от посторонних предметов, нарушающих нормы пожарной безопасности, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда в установленный срок разрешить наименование организации совершить действия по освобождению приквартирного холла 8 этажа 1 подъезда дома 14 корп. 1 по адрес в адрес за счет фио со взысканием с него необходимых расходов; взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. В ходе проведенной проверки было установлено, что по указанному адресу имеет место захламление в виде нагромождения посторонних предметов, что нарушает нормы пожарной безопасности, создает неудобства для жителей соседних жилых помещений, создает препятствия к свободной эвакуации, способствует возникновению очага возгорания. Собственнику квартиры 81 направлялись уведомления о необходимости освободить приквартирный холл от указанных предметов, однако до настоящего времени холл не освобожден.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Кириллин А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Суду пояснили, что захламление в приквартирном холле до настоящего времени жильцом квартиры 81 не устранено. Кириллин А.В. превратил холл в помойку, приносит вещи, остатки продуктов питания из мусорных контейнеров и складирует их в холле; жильцы соседних квартир устали от гнилостного запаха, который проникает в квартиры. На замечания жильцов соседних квартир Кириллин А.В. не реагирует.

Третьи лица ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ГУ МЧС России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что наименование организации является управляющей организацией МКД, расположенного по адресу: адрес, которая в силу возложенных на нее правовыми актами обязанностей отвечает за обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Собственником кв. 81 является ответчик Кириллин А.В.

В ходе проведенной проверки было установлено, что по указанному адресу имеет место захламление в виде нагромождения посторонних предметов, что нарушает нормы пожарной безопасности, создает неудобства для жителей соседних жилых помещений, создает препятствия к свободной эвакуации, способствует возникновению очага возгорания.

Собственнику квартиры 81 ранее направлялись уведомления о необходимости освободить приквартирный холл от указанных предметов, однако до настоящего времени холл не освобожден.

В ходе проведения проверки и составления акта обследования дата установлено, что захламление на момент рассмотрения дела в суде также не устранены.

Кроме того, в судебном заседании пояснениями третьих лиц установлено, что захламление допустил житель и собственник кв. 81.

В соответствии с ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного отношения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

противопожарного режима, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата № 390, запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

В соответствии с указанных Правил, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В соответствии с ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно Постановления Правительства РФ от дата № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, руководствуясь , Жилищного кодекса РФ, Постановления Госстроя России от дата № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда", Федерального закона от дата № 69-ФЗ "О пожарной безопасности", суд, установив, что приквартирный холл 8 этажа 1 подъезда по адрес, являющийся местом общего пользования, захламлен посторонними предметами ответчиком Кириллиным А.В., в добровольном порядке ответчик коридор общего пользования от посторонних предметов освобождать отказывается, приходит выводу об обязании указанного ответчика освободить приквартирный холл от посторонних предметов.

На основании ГПК РФ суд взыскивает с ответчика фио в пользу истца госпошлину в размере сумма, поскольку решение состоялось не в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать собственника квартиры № 81, расположенной по адресу: адрес, - фио фио освободить приквартирный холл 8 этажа 1 подъезда указанного многоквартирного дома от посторонних предметов, нарушающих нормы пожарной безопасности, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок разрешить наименование организации совершить действия по освобождению приквартирного холла 8 этажа 1 подъезда дома 14 корп. 1 по адрес в адрес за счет фио фио со взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с фио фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Винокурова