Мотивированное решение
Дело № 02-2575/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2575/дата по иску Семенова Кирилла Юрьевича к Тазуркаеву Булату Лечаевичу, Яндаровой Фатиме Вахаевне, Тазуркаеву Умару Булатовичу, Тазуркаевой Самине Булатовне, Тазуркаевой Ясмине Булатовне, Тазуркаеву Али Булатовичу в лице законного представителя Тазуркаева Булата Лечаевича о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Тазуркаева Булата Лечаевича, Яндаровой Фатимы Вахаевны, Тазуркаева Умара Булатовича, Тазуркаевой Самины Булатовны, Тазуркаевой Ясмины Булатовны, Тазуркаева Али Булатовича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, со дня вступления его в законную силу, является основанием для снятия Тазуркаева Булата Лечаевича, Яндаровой Фатимы Вахаевны, Тазуркаева Умара Булатовича, Тазуркаевой Самины Булатовны, Тазуркаевой Ясмины Булатовны, Тазуркаева Али Булатовича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Выселить Тазуркаева Булата Лечаевича, Яндарову фио, Тазуркаева Умара Булатовича, Тазуркаеву Самину Булатовну, фио, Тазуркаева Али Булатовича из квартиры № 226 по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-002827-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2575/дата по иску Семенова Кирилла Юрьевича к Тазуркаеву Булату Лечаевичу, Яндаровой Фатиме Вахаевне, Тазуркаеву Умару Булатовичу, Тазуркаевой Самине Булатовне, Тазуркаевой Ясмине Булатовне, Тазуркаеву Али Булатовичу в лице законного представителя Тазуркаева Булата Лечаевича о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Семенов К.Ю. обратился в суд с иском к Тазуркаеву Б.Л., Яндаровой Ф.В., Тазуркаеву У.Б., Тазуркаевой С.Б., Тазуркаевой Я.Б., Тазуркаеву А.Б. в лице законного представителя Тазуркаева Б.Л. о прекращении права ответчиков пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи жилого помещения от дата, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы ответчики. Ссылаясь на то, что последние отказываются в добровольном порядке освободить квартиру, приэтом расходы по оплате коммунальных платежей не несут, чем нарушают права истца, Семенов К.Ю. просит об удовлетворении иска.
Истец Семенов К.Ю. в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал полностью, просил иск удовлетворить.
Ответчики Тазуркаев Б.Л., фио, Тазуркаев У.Б., фио, фио, Тазуркаев А.Б. в лице законного представителя Тазуркаева Б.Л. и Яндаровой Ф.В. в судебное заседание не явились, извещены. Судебное извещение получено ответчиком Яндаровой Ф.В. лично путем электронного вручения; кроме того, дата ответчиком Яндаровой Ф.В. получено исковое заявление. Отзыв либо возражений на иск ответчиками суду не представлено, равно как и не представлено доказательств уважительности причине неявки в судебное заседание.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений в адрес суда не направил.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования в части выселения подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела следует и судом установлено, что квартира № 226, расположенная по адресу: адрес, была приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного дата между Семеновым К.Ю. и ТУ ФАУГИ в лице наименование организации, при проведении открытых торгов.
Право собственности фио зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес дата, запись о регистрации права 77:06:0011006:6414-77/072/2022-9.
Согласно выписки из домовой книги № 3837586 на дату подачи иска, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы с дата по постоянному месту жительства ответчики Тазуркаев Б.Л., фио, несовершеннолетние Тазуркаев У.Б., фио, фио, Тазуркаев А.Б.
Поскольку ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, из квартиры, расположенной по адресу: адрес, не снялись, суд находит иск о прекращении права пользования ответчиков на жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Тазуркаев Б.Л., фио, Тазуркаев У.Б., фио, фио, Тазуркаев А.Б., право пользования которых в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у ответчиков не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчики выселению из занимаемого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Тазуркаева Булата Лечаевича, Яндаровой Фатимы Вахаевны, Тазуркаева Умара Булатовича, Тазуркаевой Самины Булатовны, Тазуркаевой Ясмины Булатовны, Тазуркаева Али Булатовича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, со дня вступления его в законную силу, является основанием для снятия Тазуркаева Булата Лечаевича, Яндаровой Фатимы Вахаевны, Тазуркаева Умара Булатовича, Тазуркаевой Самины Булатовны, Тазуркаевой Ясмины Булатовны, Тазуркаева Али Булатовича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Выселить Тазуркаева Булата Лечаевича, Яндарову фио, Тазуркаева Умара Булатовича, Тазуркаеву Самину Булатовну, фио, Тазуркаева Али Булатовича из квартиры № 226 по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова