Мотивированное решение
Дело № 02-2591/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2591/дата по иску Кочеткова Егора Александровича и в интересах несовершеннолетних Кочетковой Екатерины Егоровны, фио к Кочеткову Антону Александровичу, наименование организации об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за Кочетковым Егором Александровичем и в интересах несовершеннолетних Кочетковой Екатерины Егоровны, фио в размере ¾ доли, за Кочетковым Антоном Александровичем в размере ¼ доли.
Решение суда является основанием для предоставления Кочеткову Егору Александровичу и в интересах несовершеннолетних Кочетковой Екатерины Егоровны, фио, Кочеткову Антону Александровичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-002772-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2591/дата по иску Кочеткова Егора Александровича и в интересах несовершеннолетних Кочетковой Екатерины Егоровны, фио к Кочеткову Антону Александровичу, наименование организации об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Кочетков Е.А. и в интересах несовершеннолетних Кочетковой Е.Е., фио обратился в суд с иском к Кочеткову А.А., наименование организации, об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения. Ответчик не производит оплату коммунальных платежей по жилому помещению, между сторонами возникают конфликты по поводу оплаты задолженности. В добровольном порядке сторонам не удалось достичь соглашения , в связи с чем истец обратился в суд.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полностью по доводам искового заявления.
Ответчик Кочетков А.А. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика наименование организации, представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с ч.3 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с , утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с Пленума Верховного Суда от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации" суд вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с Правительства от дата № 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на наименование организации (далее - ГБУ МФЦ адрес) в соответствии со схемой размещения многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес.
В судебном заседании установлено и следует из представленных суду документов, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 76,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Управление многоквартирным домом осуществляет наименование организации.
дата Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (на данный момент адрес Москвы) с фиоА заключен договор социального найма жилого помещения № 5621-01-2009-0001046.1. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены Кочетков А.А.(брат), Кочеткова Е.Е. (дочь), мать фио умерла.
Согласно единого жилищного документа и выписки из домовой книги, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец Кочетков Е.А., его несовершеннолетние дети Кочеткова Е.Е., фио, ответчик Кочетков А.А.
Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 от дата «Основы жилищной политики адрес» (в ред. от дата) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, поскольку между сторонами по делу имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает требования в данной части подлежащими удовлетворению.
В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: за Кочетковым Е.А. и в интересах несовершеннолетних Кочетковой Е.Е., фио в размере 3/4 доли, на Кочетковым А.А. в размере 1/4 доли.
Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от дата № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на наименование организации согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от дата № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».
Таким образом, указанное решение, со дня его вступления в законную силу, является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 176, расположенной по адресу: адрес.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг по следующим основаниям.
В соответствии со Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, возникающей по правилам, установленным адрес кодекса Российской Федерации.
Согласно адрес кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от дата № 354, устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Исходя из того, что в спорном жилом помещении открыт единый лицевой счет на фиоА; выставляется к оплате соответствующий единый платежный документ; потребители коммунальных услуг несут солидарную ответственность по их оплате; нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан коммунальных услуг в действующем законодательстве РФ не имеется; жильцы спорной квартиры соглашения по порядку оплаты коммунальных услуг не заключали; оснований для заключения с ними отдельных соглашений не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за Кочетковым Егором Александровичем и в интересах несовершеннолетних Кочетковой Екатерины Егоровны, фио в размере ¾ доли, за Кочетковым Антоном Александровичем в размере ¼ доли.
Решение суда является основанием для предоставления Кочеткову Егору Александровичу и в интересах несовершеннолетних Кочетковой Екатерины Егоровны, фио, Кочеткову Антону Александровичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова