Мотивированное решение
Дело № 02-2576/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчиков, прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2576/дата по иску наименование организации к Кухтенкову Михаилу Сергеевичу и в интересах несовершеннолетнего Кухтенкова Никиты Михайловича, Петраковой Ульяне Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кухтенкова Михаила Сергеевича, Кухтенкова Никиту Михайловича, Петракову Ульяну Михайловну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Кухтенкова Михаила Сергеевича, Кухтенкова Никиты Михайловича, Петраковой Ульяны Михайловны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Выселить Кухтенкова Михаила Сергеевича, Кухтенкова Никиту Михайловича, Петракову Ульяну Михайловну из квартиры № 90, расположенной по адресу: адрес.
Взыскать с Кухтенкова Михаила Сергеевича, Петраковой Ульяны Михайловны в пользу наименование организации расходы по уплате госпошлины в размере сумма (по сумма с каждого ответчика).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-002758-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчиков, прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2576/дата по иску наименование организации к Кухтенкову Михаилу Сергеевичу и в интересах несовершеннолетнего Кухтенкова Никиты Михайловича, Петраковой Ульяне Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
наименование организации обратилось в суд с иском к Кухтенкову М.С. и в интересах несовершеннолетнего Кухтенкова Н.М., Петраковой У.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры 90, расположенной по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления квартирой закреплено за ФГБУ УКХО. дата наименование организации заключил с Кухтенковым М.С. договор найма жилого помещения № 02/90 на период трудовых отношений. дата наименование организации заключил с Кухтенковым М.С. договор социального найма жилого помещения № 02/90. Приказом Министерства науки и высшего образования РФ № дата от дата наименование организации было реорганизовано в форме присоединения к ФГБУ УКХО. Вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от дата договор социального найма жилого помещения № 02/90 от дата признан недействительным; трудовые отношения между Кухтенковым М.С. и наименование организации прекращены. дата нанимателю на личном приеме было вручено уведомление об освобождении жилого помещения до дата, которое до настоящего времени не исполнено, что явилось основанием для обращения в суд с иском.
Представитель истца наименование организации в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчики Кухтенков М.С. и в интересах несовершеннолетнего Кухтенкова Н.М., Петракова У.М. в судебное заседание явился, исковые требования не признали. Суду ответчики пояснили, что на данный момент не имеет в собственности иного жилого помещения, выселиться им некуда; уровень заработной платы не позволяет им арендовать жилье и достойно жить.
Представители третьих лиц Министерства науки и высшего образования РФ, ТУ Росимущества в адрес, адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещены.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 53, 40 кв.м., является собственностью Российской Федерации (запись в ЕГРН № 77-77-12/031/2011-931 от дата), право оперативного управления квартирой закреплено за наименование организации на основании распоряжения № 20-р от дата.
дата наименование организации на основании распоряжения № 177 Российской академии сельскохозяйственных наук от дата и акта о приеме-передачи квартиры № 90 от дата заключил с Кухтенковым М.С. договор найма жилого помещения № 2/90 на период трудовых отношений.
В качестве членов семьи для проживания вселены Петракова У.М. (жена), Кухтенков Н.М. (сын).
Согласно абз. 2 ч.1 договора найма, жилое помещение предоставляется в связи с работой.
дата между наименование организации и Кухтенковым М.С. заключен договор социального найма жилого помещения № 2/90.
Согласно выписки из домовой книги № 384526, по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы Кухтенков М.С., несовершеннолетний Кухтенков Н.М. сумма, Петракова У.М. с дата.
Решением Зюзинского районного суда адрес от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, в удовлетворении исковых требований Кухтенкова М.С., Петраковой У.М. и в интересах несовершеннолетнего Кухтенкова Н.М. к наименование организации о признании права собственности на жилое помещение отказано. Кроме того указанным решением суда признано незаконным решение жилищной комиссии наименование организации от дата, Оформленное протоколом № 1 в части предоставления Кухтенкову М.С. жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Д. 1 корп. 5, кв. 90; признан недействительным договор социального найма жилого помещения от дата между наименование организации и Кухтенковым М.С. в отношении данного жилого помещения.
дата приказом директора № 123-к от дата Кухтенков М.С. уволен по личному заявлению на основании п.1 ч.1 ст. 81 ТК РФ.
Приказом Министерства науки и высшего образования РФ № дата от дата наименование организации было реорганизовано в форме присоединения к ФГБУ УКХО.
дата Кухтенкову М.С. было вручено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения вместе с членами семьи в срок до дата.
До настоящего времени ответчики квартиру не освободили, что последними не оспаривалось в судебном заседании.
Согласно Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (, Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Кодекса и .
Предусмотренное Типового положения условие о невозможности выселения из служебных жилых помещений указанной в данном категории лиц следует рассматривать во взаимосвязи с положениями жилищного законодательства о нуждаемости граждан в жилых помещениях, как направленное на недопущение выселения граждан из жилого помещения, являющегося их единственным местом жительства.
В силу Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Согласно ответа на судебный запрос из ДГИ адрес от дата, по адресу: адрес граждане на жилищном учете в адрес не состоят и не состояли, сведения о поданных обращениях на оказание государственной услуги адрес «рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» от Кухтенкова М.С., Кухтенкова Н.М., Петраковой У.М. по указанному месту жительства в Департаменте отсутствуют.
Как видно из материалов дела, доказательств того, что уполномоченным органом принималось решение о признании ответчика нуждающимися в улучшении жилищных условий, не имеется; ответчики не относятся к категории лиц, указанных в ч.2 ст. 103 ЖК РФ; следовательно, ответчики не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.
Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями , , , , Жилищного кодекса РФ, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, находясь в оперативном управлении у истца, ответчикам жилое помещение предоставлено во временное пользование на период трудовых отношений, которые прекращены. Увольнение нанимателя спорной квартиры, из ФГБУ УКХО, служит основанием прекращения с ним договора найма жилого помещения, с выселением из занимаемого жилого помещения.
Тот факт, что зарегистрированных прав в отношении объектов недвижимости на адрес у ответчиков на момент рассмотрения спора не имеется, не является основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением по изложенным выше основаниям.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Кухтенковы М.С., Н.М.. Петракова У.М.. право пользования которых в отношении спорного жилья утрачено, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма (по сумма с каждого ответчика в пользу истца).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кухтенкова Михаила Сергеевича, Кухтенкова Никиту Михайловича, Петракову Ульяну Михайловну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Кухтенкова Михаила Сергеевича, Кухтенкова Никиты Михайловича, Петраковой Ульяны Михайловны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Выселить Кухтенкова Михаила Сергеевича, Кухтенкова Никиту Михайловича, Петракову Ульяну Михайловну из квартиры № 90, расположенной по адресу: адрес.
Взыскать с Кухтенкова Михаила Сергеевича, Петраковой Ульяны Михайловны в пользу наименование организации расходы по уплате госпошлины в размере сумма (по сумма с каждого ответчика).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова