Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2584/дата по иску наименование организации к Панину Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Панина Алексея Викторовича в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 77RS0009-02-2022-002194-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2584/дата по иску наименование организации к Панину Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику Панину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с дата по дата, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что истец на основании внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: адрес, г.адрес, адрес, мкр. Климовск, адрес, от дата осуществляет свою деятельность по содержанию общего имущества МКД в рамках заключенных договоров управления с собственниками. До дата ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. дата Панин А.В. заключил соглашение о погашении задолженности по жилищно-коммунальным услугам с наименование организации, согласно которого ответчик должен погасить образовавшуюся задолженность до дата. До настоящего времени задолженность не погашена, что явилось основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, извещен. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Панин А.В. в судебное заседание не явился, извещен. Причин уважительности неявки, ходатайств об отложении, равно как и отзыва либо возражений на иск суду не представлено.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке, в отсутствие сторон по делу.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что наименование организации на основании внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: адрес, г.адрес, адрес, мкр. Климовск, адрес, от дата осуществляет свою деятельность по содержанию общего имущества МКД в рамках заключенных договоров управления с собственниками.

До дата Панин А.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

дата Панин А.В. заключил соглашение о погашении задолженности по жилищно-коммунальным услугам с наименование организации, согласно которого должен погасить образовавшуюся задолженность до дата.

По состоянию на дата задолженность ответчика составляет сумма, из которых: сумма – сумма основного долга, сумма – пени за несвоевременную уплату задолженности.

В связи с тем, что ответчик не исполнил возложенные на него обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность в размере 151 сумма за период с дата по дата, на сумму задолженности начислены пени в размере сумма, расчет которых представлен истцом в материалы дела и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат, справки о состоянии финансового лицевого счета.

Определением мирового судьи судебного участка№ 18 адрес от дата вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности, который отменен тем же мировым судьей дата на основании возражений ответчика фио

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, сумма подлежащей взысканию задолженности составляет сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлена ко взысканию сумма пени в размере сумма, рассчитанная на сумму образовавшейся задолженности.

В силу ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 83 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 7 (ред. от дата) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при решении вопроса о начислении процентов за неисполнение денежного обязательства, возникшего на основании заключенного до дата договора, в отношении периодов просрочки, имевших место с дата, размер процентов определяется в соответствии с ГК РФ в редакции № 42-ФЗ.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 6 ст. 395 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в настоящей статьи.

Исходя из заявленного наименование организации периода требования на сумму неуплаченной задолженности – сумма, судом исходя из Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, рассчитана сумма процентов, соответствующая требованиям ч.1 ст. 395 ГК РФ. Таким образом, соблюдая требования ч.6 ст. 395 ГК РФ, и не выходя за их пределы, суд приходит к выводу, что сумма неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, не может быть начислена менее нижнего предела, установленного ч.1 ст. 395 ГК РФ, в данном случае сумма

В соответствии со ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ГК РФ речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При этом, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд полагает указанную сумму пени арифметически верной, однако с учетом несоответствия ее размера последствиям нарушенного обязательства, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ при определении конечного размера, взыскав сумму в размере сумма в ответчика в пользу истца.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать солидарно сумму госпошлины в размере сумма с ответчиков в пользу истца, поскольку уменьшение на основании ст. 333 ГК РФ суммы пени на сумму взыскиваемой госпошлины не влияет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Панина Алексея Викторовича в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Винокурова