Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-002057-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2430/дата по иску Жилищно-строительного кооператива «Бутово-1» к Бабаян Кристине Абраамовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Бутово-1» обратился в суд с иском к Бабаян К.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что ЖСК «Бутово-1» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Собственником жилого помещения (квартиры) № 82, расположенного в указанном многоквартирном доме, является фио..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 99/2022/445321777 от дата.

За период с июля дата по июнь дата у Собственника образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, в том числе: холодное водоснабжение - сумма; горячее водоснабжение - сумма; водоотведение - сумма; отопление основной площади - сумма; содержание жилых помещений - сумма; взнос на капремонт - сумма; запирающее устройство - сумма; антенна - сумма; членский взнос - сумма

В дата образовавшаяся задолженность за указанный период была частично погашена: в счёт погашения было оплачено сумма, что подтверждается следующими платежными документами: платежное поручение № 911893 от дата на сумму сумма (за дата - сумма; за дата - сумма; за дата - сумма; за дата - сумма); платежное поручение № 914164 от дата на сумму сумма (за дата); платежное поручение № 914253 от дата на сумму сумма (за дата); платежное поручение № 915610 от дата на сумму сумма (за дата); платежное поручение № 915767 от дата на сумму сумма (за дата - сумма; за дата - сумма; за нюнь дата - сумма).

Таким образом, в настоящий момент задолженность Собственника за период с дата по дата составляет сумма, в том числе: холодное водоснабжение - сумма; горячее водоснабжение - сумма; водоотведение - сумма; отопление основной площади - сумма; содержание жилых помещений - сумма; взнос на капремонт - сумма 61 кои.; запирающее устройство - сумма; антенна - сумма; членский взнос - сумма

Факт наличия задолженности, а также факт систематического невнесения Собственником платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата подтверждается Оборотной ведомостью по лицевому счету № 2883269511 от дата., выданной наименование организации.

Истец просит взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с дата по дата в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ЖСК «Бутово-1» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Бабаян К.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчика, третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ГК РФ, ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч.4 ст.154, ч.1,2 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от дата N 491 (ред. от дата) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ЖСК «Бутово-1» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Собственником жилого помещения (квартиры) № 82, расположенного в указанном многоквартирном доме, является фио..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 99/2022/445321777 от дата.

За период с июля дата по июнь дата у Собственника образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, в том числе: холодное водоснабжение - сумма; горячее водоснабжение - сумма; водоотведение - сумма; отопление основной площади - сумма; содержание жилых помещений - сумма; взнос на капремонт - сумма; запирающее устройство - сумма; антенна - сумма; членский взнос - сумма

В дата образовавшаяся задолженность за указанный период была частично погашена: в счёт погашения было оплачено сумма, что подтверждается следующими платежными документами: платежное поручение № 911893 от дата на сумму сумма (за дата - сумма; за дата - сумма; за дата - сумма; за дата - сумма); платежное поручение № 914164 от дата на сумму сумма (за дата); платежное поручение № 914253 от дата на сумму сумма (за дата); платежное поручение № 915610 от дата на сумму сумма (за дата); платежное поручение № 915767 от дата на сумму сумма (за дата - сумма; за дата - сумма; за нюнь дата - сумма).

Таким образом, в настоящий момент задолженность Собственника за период с дата по дата составляет сумма, в том числе: холодное водоснабжение - сумма; горячее водоснабжение - сумма; водоотведение - сумма; отопление основной площади - сумма; содержание жилых помещений - сумма; взнос на капремонт - сумма 61 кои.; запирающее устройство - сумма; антенна - сумма; членский взнос - сумма

Факт наличия задолженности, а также факт систематического невнесения Собственником платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата подтверждается Оборотной ведомостью по лицевому счету № 2883269511 от дата., выданной наименование организации.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника независимо от степени родства, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ; абз. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»),

В жилом помещении (квартире) № 82 совместно с Собственником зарегистрирована и фактически проживает её родная сестра, гражданка Российской Федерации фио..., которая является членом семьи Собственника, что подтверждается Выпиской из домовой книги № 3831704 от дата.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Таким образом, принимая во внимание п. 2 ст. 31 ЖК РФ и ч. 1 ст. 323 ГК РФ, Истец вправе предъявить Ответчику требование о погашении остатка задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) № 82 в размере сумма

дата определением Мирового судьи судебного участка № 16 адрес Истцу было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Собственника и Ответчика за период с дата по дата. Отказ был мотивирован тем, что заявленные Истцом требования о взыскании задолженности за период с дата по дата не являются бесспорными, так как дата этим же мировым судом был вынесен судебный приказ по Делу № 2-1386/дата о взыскании с Собственника задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата, который вступил в законную силу дата. Судебный приказ от дата не был предъявлен Истцом к исполнению в силу положений Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (пп. 4, 5 ст. 96), так как дата Собственник был признан судом несостоятельным (банкротом), а судебный приказ был вынесен мировым судом и вступил в законную силу уже после принятия указанного решения Арбитражным судом адрес.

Расчет задолженности ответчика судом проверен и признан правильным, поскольку не противоречит нормам действующего законодательства и не был оспорен в судебном заседании.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Бутово-1» к Бабаян Кристине Абраамовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с Бабаян Кристины Абраамовны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Бутово-1» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с дата по дата в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: