Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1675/2022 по иску ООО «УЖК «Новоуральская» к Ильиных Георгию Вячеславовичу о взыскании задолженности,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Ильиных Георгию Вячеславовичу в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 66RS0043-01-2021-001940-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1675/2022 по иску ООО «УЖК «Новоуральская» к Ильиных Георгию Вячеславовичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖК «Новоуральская» обратилось в суд с иском к Ильиных Г.В. о взыскании задолженности по оплату услуг ЖКУ в размере сумма за период с 01.08.2020 по 31.05.2021 в отношении квартиры 52, расположенной по адресу: адрес , а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма Иск заявлен на основании ст. 1175 ГК РФ и мотивирован тем, что задолженность не оплачена бывшим собственником фио, которая умерла 21.01.2020. Поскольку наследник должника Ильиных Г.В. принял наследство, которого достаточно для того, чтобы возместить долг наследодателя, истец просит об удовлетворении иска.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных представителя истца ООО «УЖК «Новоуральская», ответчика Ильиных Г.В., третьего лица Поповой (фио) И.В. по правилам ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ЖК РФ гласит, что решения общего собрания собственников по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников.

Решение общего собрания собственников, помещений, принятое в установленном Жилищным порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что с 1999 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, являлась фио

Управление МКД осуществляет ООО «УЖК «Новоуральская» на основании п. 3 протокола от 27.03.2017 общего собрания собственников помещений.

фио несвоевременно и не в полном объеме исполнялись обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.08.2020 по 31.05.2021 , расчет которых представлен истцом в материалы дела и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат, справки о состоянии финансового лицевого счета.

Материалами дела подтверждается, что фио умерла 21.01.2020 и после ее смерти открылось наследство в виде спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Наследником фио, принявшим наследство, является сын Ильиных Г.В.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что стоимость перешедшего к Ильиных Г.В. наследственного имущества в любом случае превышает сумму непогашенной задолженности, которая равна сумма, суд приходит к выводу, что установленный на момент рассмотрения дела судом наследник фио – Ильиных Г.В. становится должником перед ООО «УЖК «Новоуральская» на указанную сумму задолженности.

Иск подлежит удовлетворению на основании ст. 1175 ГК РФ, поскольку отсутствуют доказательства выполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за истребуемый период.

Расходы истца по оплате государственной пошлины по иску в размере сумма распределяются судом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Ильиных Георгию Вячеславовичу в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова