Мотивированное решение
Дело № 02-1717/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1717/2022 по иску Курсаковой Ольги Евгеньевны, Курсакова Дениса Сергеевича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Курсаковой Ольги Евгеньевны, Курсакова Дениса Сергеевича по ½ доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-001871-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1717/2022 по иску Курсаковой Ольги Евгеньевны, Курсакова Дениса Сергеевича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что дата между фио и Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи вселены жена фио, сын Курсаков Д.С. После смерти фио договор социального найма заключен дата с фио Истцы используют жилье по назначению, оплачивают своевременно коммунальные услуги, ранее право на приватизацию не использовали. При обращении в Департамент городского имущества адрес для передачи жилого помещения в собственность ответчиком было отказано со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права собственности за адрес. Истец полагает, что осуществить свое право на приватизацию жилого помещения возможно лишь в судебном порядке.
Истцы фио, Д.С. в судебное заседание не явились, извещены. Обеспечили явку своего представителя, который исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен. Отзыв либо возражения на исковое заявление суду не представлены.
Третьи лица Управление Росреестра по адрес, ДИО Министерства обороны РФ, ФГКУ адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Закона Российской Федерации от дата № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от дата № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно вышеуказанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес общей площадью 53,4 кв.м., жилой 32 кв.м.
дата на основании распоряжения Префекта адрес фио предоставлена жилая площадь – отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес общей площадью 53,4 кв.м., жилой 32 кв.м., с выдачей выписки на право заключения договора социального найма.
дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (в настоящее время адрес Москвы) и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 531044594.
Совместно с нанимателем в квартиру 54 по адрес адрес вселяются в качестве членов семьи фио сын фио
дата фио умер.
дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (в настоящее время адрес Москвы) и Курсаковой О.Е. заключен договор социального найма жилого помещения № 531044594.1
Совместно с нанимателем в квартиру 54 по адрес адрес вселяются в качестве членов семьи сын фио
Согласно выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы постоянно фио, фио
Принадлежащее истцу право на единоразовую приватизацию жилого помещения ими не использовалось, что следует из сведений, представленных Управлением Росреестра по адрес от дата.
Истцы фио, Д.С., реализуя свое право на получение государственной услуги по приватизации жилого помещения, находящегося в их бессрочном пользовании и владении, по адресу: адрес, дата обратились к ответчику с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», однако дата решением Департамент городского имущества адрес за № 33-5-69556/20-(0)-3, им было отказано в предоставлении данной государственной услуги со ссылкой на п. 2.10.1.10 Административного регламента.
Согласно выписки ЕГРН от дата на спорное жилое помещение, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение отсутствуют.
Согласно ответа Департамента военного имущества Минобороны РФ от дата, в целях обеспечения жильем военнослужащих ВС РФ Правительство адрес в лице ДЖП и ЖФ на основании распоряжения от дата от 07.61.01897 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 156 квартир, в т.ч. квартиру 54 в жилом доме по указанному адресу. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода прав собственности к Российской Федерации не осуществлялась. В настоящее время вышеуказанное жилое помещение за подведомственными Департаменту учреждениями не закреплено и на балансовом учете не состоит.
В соответствии с положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от дата), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от дата), «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим условиях, если они обратились с таким требованием.
Кроме того, с дата бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной, ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным от дата № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по делу, в соответствии со ГПК РФ, суд полагает требования истцов фио, Д.С. подлежащими удовлетворению, поскольку истцы, являясь гражданами Российской Федерации, занимают спорную жилую площадь по договору социального найма жилого помещения № 531044594.1 от дата на законном основании, ранее участия в приватизации жилья не принимали, в связи с чем в соответствии со ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно, притом что основания, указанные в указанного выше Закона, не позволяющие передать спорную площадь истцам в собственность, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Курсаковой Ольги Евгеньевны, Курсакова Дениса Сергеевича по ½ доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова