Мотивированное решение
Дело № 02-3196/2022 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS009-02-2022-001973-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие истца и его представителя,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3196/2022 по иску Куликовой Ирины Александровны, Куликовой Елизаветы Александровны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куликовой Ирины Александровны (паспортные данные......), Куликовой Елизаветы Александровны (паспортные данные......) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН 7705031674) о признании права собственности, удовлетворить.
Признать право собственности Куликовой Ирины Александровны, Куликовой Елизаветы Александровны в общей долевой собственности, по ... доли каждого в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером ....
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Куликовой Ирины Александровны и Куликовой Елизаветы Александровны на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS009-02-2022-001973-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие истца и его представителя,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3196/2022 по иску Куликовой Ирины Александровны, Куликовой Елизаветы Александровны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Куликова Е.А., Куликова И.А. обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение предоставлено фио и членам ее семьи на основании распоряжения Префекта адрес №01-44-965 от 08.04.2004 года. 18.05.2004 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения №551031569. фио и ее члены семьи, зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении, каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и каждый дал свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в порядке приватизации в собственность Куликова Е.А., Куликовой И.А.. Истцы соответствии с действующим законодательством обратились в Департамент городского имущества адрес по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, который сообщил от отказе в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», поскольку отсутствует права собственности адрес на приватизируемое жилое помещение. Истцы в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать право собственности на жилое помещение, что явилось обращением в суд за защитой нарушенного права.
Истцы фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Истец Куликова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца Куликовой И.А. по доверенности Колотилин В.С. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил возражения, в которых просил иск рассмотреть в отсутствие представителя в удовлетворении иска отказать.
Третья лица фиоМ,, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Представители третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Префектуры адрес, Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
В судебном заседании судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером ....
Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было предоставлено фио и членам ее семьи: фио (наниматель), фио (жена), Куликова И.А. (дочь), Куликова Е.А. (дочь) на основании распоряжения Префекта адрес №01-44-965 от 08.04.2004 года.
18.05.2004 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения №551031569 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
фио, фио, Куликова И.А., Куликова Е.А. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, что следует из выписки из домовой книги жилого помещения по указанному адресу.
фио, фио зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в порядке приватизации в собственность истцов Куликовой И.А., Куликовой Е.А.
Истецы, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в Департамент городского имущества адрес по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.
Департамент городского имущества адрес письмом сообщил об отказе в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в связи с отсутствием регистрации права собственности адрес на указанное жилое помещение, занимаемое истцом.
Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовал право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио и фио зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении, отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в порядке приватизации в собственность Куликовой Елизаветы Александровны, Куликовой Ирины Александровны и, имеются все основания для признания за истцом Куликовой Елизаветой Александровной, Куликовой Ириной Александровной права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куликовой Ирины Александровны (паспортные данные......), Куликовой Елизаветы Александровны (паспортные данные......) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН 7705031674) о признании права собственности, удовлетворить.
Признать право собственности Куликовой Ирины Александровны, Куликовой Елизаветы Александровны в общей долевой собственности, по ... доли каждого в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером ....
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Куликовой Ирины Александровны и Куликовой Елизаветы Александровны на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 года.
Председательствующий В.В. Капусто