Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-0001400-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Алисиной

с участием представителя ответчика Губиевой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1453/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к Губиевой Киссе Султановне, Сатуевой Эллине Магомедовне, Сатуеву Муслиму Магомедовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам Губиевой К.С., фио Матуеву М.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. маршала Савицкого, д. 4, корп. 1, кв. 192, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес. Правообладателем права собственности на жилое помещение является адрес. Указанная квартира предоставлена ответчику по договору найма служебного жилого помещения от 06.04.2012 года № 5614046877 на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 28.03.2012 года № Р56-3796 для временного проживания на период трудовых отношений в связи с работой в организации «Городское бюджетное учреждение Детская городская поликлиника № 151 Департамента здравоохранения адрес» или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилыми помещениями в адрес. Согласно приказу ГБУЗ «Больница Кузнечики ДЗМ» от 17.08.2020 года № 157-лс трудовые отношения с Губиевой К.С. прекращены с 17.08.20020 года, в связи с чем, договор найма служебного жилого помещения, заключенный на период трудовых отношений, прекратил свое действие. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 22.09.2021 года № 41796 , распоряжение департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 28.03.2012 года № Р56-3796 признано утратившим силу. Согласно единого жилищного документа, выписки из домовой книги фио, фио, фио зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения прекращен, оснований для дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Истец просит выселить фио, фио, Сатуева М.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дает, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио, в судебное заседание явилась, иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента здравоохранения по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика Губиевой К.С., прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Алисиной, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, ответчиков Сатуевой Э.М., Сатуева М.М., представителей третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамента здравоохранения адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения ответчика Губиевой К.С., исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Алисиной, полагавшей исковые требования Департамента городского имущества адрес не подлежащими удовлетворению, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента городского имущества адрес не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса и .

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в , предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ранее данных в судебном заседании, ответчика Губиевой К.С., представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 52,9 кв.м., расположено по адресу: адрес, правообладателем которой является адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

06.04.2012 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и Губиевой К.С., на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 28.03.2012 года № Р56-3796, был заключен договор найма служебного жилого помещения № 5614046877, в соответствии с которым, жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес предоставлено Губиевой К.С. для временного проживания в нем на период трудовых отношений в связи с прохождением службы в организации «Управление здравоохранения адрес».

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована фио, фио, фио

Из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-3796 от 28.03.2012 года следует, что жилая площадь была передана для предоставления по договорам найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда. Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес предоставлено на период трудовых отношений или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в адрес.

Истец в обоснование требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения по ЖК РФ ссылался на то, что фио в трудовых отношения с ГБУЗ адрес «Больница Кузнечики ДЗМ» не состоит, поскольку в соответствии с приказом № 157-лс от 17.08.2020 года с Губиевой К.С. прекращены трудовые отношения с 17.08.2020 года с указанным медицинским учреждением.

Проанализировав условия договора найма служебного жилого помещения, представленные письменные доказательства, в том числе распоряжение департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-3796 от 28.03.2012 года «О заключении с Губиевой К.С.., (с семьей из 3-х человек), договора найма служебного жилого помещения», суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку законные основания для удовлетворения исковых требований о выселении Губиевой К.С. и членов ее семьи – Сатуевой Э.М., Сатуева М.М. из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, отсутствуют, по следующим основаниям.

Как следует из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-3796 от 28.03.2012 года «О заключении с Губиевой К.С.., (с семьей из 3-х человек), договора найма служебного жилого помещения», жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлено Губиевой К.С. с семьей из 3-х человек по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес на период трудовых отношений или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в адрес ( п. 1. распоряжения). В пункте 2 указанного распоряжения принято к сведению: обязательство ГКУ «Дирекция по обеспечению деятельности государственных учреждений здравоохранения адрес» своевременно уведомить департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес о прекращении трудовых отношений с Губиевой К.С. в здравоохранении адрес.

Из представленных письменных материалов дела следует, что фио работала в ГБУЗ адрес городская поликлиника № 118 ДЗМ» с 05.05.2011 года (приказ от 05.05.2011 года № 144-к) по 22.08.2012 года в должности врача – педиатра и с 23.08.2012 года по 18.07.2014 года в должности врача ультразвуковой диагностики ( приказ от 18.07.2014 года № 1346/3-к). фио в настоящее время работает в ГБУЗ «ДГП № 118 ДЗМ» в должности врача ультразвуковой диагностики отделения функциональной диагностики с 24.08.2020 года (приказ № 727/1-к от 18.08.2020 года). Также фио работала в ГБУЗ «ДГП № 118 ДЗМ» внешним совместителем в должности врача ультразвуковой диагностики на 0,25 ст. с 19.10.2017 года (приказ от 17.07.2017 года № 1810/3-к) по 14.08.2020 года (приказ от 11.08.2020 года № 710/3-к).

Таким образом, из буквального толкования распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-3796 от 28.03.2012 года «О заключении с Губиевой К.С. с семьей из 3-х человек, договора найма служебного жилого помещения», суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение предоставлено на время работы ответчика в учреждении здравоохранения адрес, при этом, из указанного распоряжения не следует, что спорное жилое помещение предоставлено именно в связи с трудовыми отношениями с Детской городской поликлиникой № 151.

Из имеющейся в материалах дела копии трудовой книжки на фио усматривается, что она сохраняет трудовые отношения с учреждением здравоохранения адрес, продолжая работать с ГБУЗ «ДГП № 118 ДЗМ» Департамента здравоохранения адрес.

При этом Департамент городского имущества адрес является правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес, , выступавшего по заключенному с Губиевой К.С. договору наймодателем.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-3796 от 28.03.2012 года «О заключении с Губиевой К.С. с семьей из 3-х человек, договора найма служебного жилого помещения» жилое помещение предоставлялось Губиевой К.С. на период трудовых отношений в учреждениях здравоохранения адрес, которому не может противоречить договор найма служебной жилой площади, а фио, как следует из трудовой книжки на имя Губиевой К.С., до настоящего времени состоит в трудовых отношениях с учреждением здравоохранения адрес, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения Губиевой К.С. и членов ее семьи Сатуевой Э.М., Сатуева М.М., из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что исковые требования в части выселения Губиевой К.С., Сатуевой Э.М., Сатуева М.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, не подлежат удовлетворению, суд считает, что отсутствуют основания для принятия решения о снятии Губиевой К.С., Сатуевой Э.М., Сатуева М.М. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, и полагает, что исковые требования в этой части также не подлежат удовлетворению.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Губиевой Киссе Султановне, Сатуевой Эллине Магомедовне, Сатуеву Муслиму Магомедовичу о выселении без предоставлении другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: