Мотивированное решение
Дело № 02-1615/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при помощнике судьи фио, с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1615/дата по иску Улановского Владислава Викторовича и в интересах несовершеннолетнего Улановского Артема Владиславовича к Улановскому Евгению Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Улановского Евгения Витальевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Улановского Евгения Витальевича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-001193-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при помощнике судьи фио, с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1615/дата по иску Улановского Владислава Викторовича и в интересах несовершеннолетнего Улановского Артема Владиславовича к Улановскому Евгению Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Улановский В.В. и в интересах несовершеннолетнего Улановского А.В. обратился в суд с иском к Улановскому Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем квартиры по указанному адресу, в которой совместно с ним зарегистрированы дети фио, Улановский А.В., фио, а также ответчик Улановский Е.В. Ответчик в указанной квартире не проживает, и никогда не проживал, фактическое место его пребывания истцу не известно, коммунальные платежи не оплачивает, в расходах по содержанию жилья не участвует, попытки вселиться не предпринимал.
Истец Улановский В.В. совместно с представителем в судебное заседание явились. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Ответчики Улановский Е.В. в судебное заседание не явился, извещен.
Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенных третьих лиц фио, Е.В., представителей третьих лиц УВМ ГУ МВД России по адрес, ДГИ адрес, по правилам ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: адрес представляет собой отдельную трёхкомнатную квартиру, общей площадью 55,5 кв.м., находящуюся в собственности адрес.
дата между ДЖП и ЖФ адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5605-01-2011-0393710.
В качестве членов семьи нанимателя вселены Улановские В.В., В.В. (сыновья), фио, А.В. (внуки), фио (внучка).
дата умерла фио, дата умер Улановский В.В.
На момент рассмотрения спора в квартире зарегистрированы Улановский В.В. (истец), Улановский Е.В. (ответчик), третьи лица фио, Е.В.
Документально подтверждено, что ответчик Улановский Е.В. с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес не обращался в органы полиции; по адресу регистрации не проживает более 20 лет, установить его местонахождение органам полиции не удалось.
Расходы по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения несет истец Улановский В.В., что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Поскольку изложенные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались, то они, в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, в дальнейшем доказывании не нуждаются.
Согласно ч. 2 ст. 1ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В период с дата (с момента достижения ответчиком совершеннолетия) сведений о том, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение в материалах дела не имеется, сведений о чинении ответчику препятствий в пользовании жилым помещением также не представлено.
Поскольку факт непроживания ответчика фио и невнесение платы за спорное жилое помещение в течение более чем 15 лет судом установлен и доказательств обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, учитывая отсутствие объективных доказательств воспрепятствования ему в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения по адресу: адрес носит добровольный постоянный характер, в связи с чем находит иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Улановский Е.В. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Улановского Евгения Витальевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Улановского Евгения Витальевича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова