Мотивированное решение
Дело № 02-1522/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 апреля 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1522/2022 по иску Фоурен Айвана к фио Нариману оглы, фио Фарман оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио Наримана оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. Ак.Семенова, д. 21, корп. 2, кв. 1.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио Наримана оглы с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. Ак.Семенова, д. 21, корп. 2, кв. 1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-001138-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 апреля 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1522/2022 по иску Фоурен Айвана к фио Нариману оглы, фио Фарман оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фоурен А. обратился в суд с иском к ответчикам Мамедову В.Н.о, Нагиеву М.Ф.о о признании фиоо утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: . Москва, ул. Ак.Семенова, д. 21, корп. 2, кв. 1. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой, помимо него, по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик Мамедов В.Н.адрес в спорном жилье не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, вселиться не пытался, истец просит об удовлетворении иска.
Истец Фоурен А. в судебное заседание не явился извещен. Обеспечил явку своего представителя, которая заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков фиоо, Нагиева М.Ф.о, с учетом их заявлений о признании исковых требований, представителя третьего лица УВМ по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по правилам ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру № 1 общей площадью 72, 5 кв.м., расположенную в доме 21 корп. 2 по ул. Ак.Семенова в адрес.
Истец Фоурен А. на основании договора купли – продажи квартиры от 15.12.2021, заключенного с Нагиевым М.Ф.о., является собственником указанного жилого помещения.
Помимо собственника в спорном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик Мамедов В.Н.адрес в настоящее время в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещение не пытался.
Согласно выписки из домовой книги по адресу: адрес, ул. Ак.Семенова, д. 21 корп. 2, кв. 1, ответчик до настоящего времени числится зарегистрированным по указанному адресу.
Доказательств обратному суду, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
В материалы дела ответчиками представлены заявления о согласии с исковыми требованиями.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Мамедов В.Н.о., право пользования которого в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио Наримана оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. Ак.Семенова, д. 21, корп. 2, кв. 1.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио Наримана оглы с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. Ак.Семенова, д. 21, корп. 2, кв. 1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова