Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-013759-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя ответчика по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/2022 по иску Кладковского Вячеслава Владимировича к Департаменту городского имущества адрес об обязании внести изменения в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Кладковский В.В. обратился в суд с иском к ДГИ адрес об обязании внести изменения в договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что Кладковский В.В. 30.11.2005 заключил с ДЖП и адрес Москвы договор социального найма. В качестве членов его семьи в договоре указана, в том числе дочь – ...фио. Однако, в дате рождения фио имеется ошибка, вместо 17.08.1987, указано 15.07.1962. Истец обратился к ответчику с просьбой внести изменения в договор, ответа на заявление получено не было. Истец просит обязать ответчика внести в договор социального найма изменения в части, указав дату рождения нанимателя фио 17.08.1987.

Истец Кладковский В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Учитывая, что истец ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила суду, что в ходе рассмотрения другого гражданского дела выяснилось, что у истца отсутствует правовое основание для проживания в указанном помещении. Не представлено доказательств, подтверждающих законность их вселения.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

С учетом мнения представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным . Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 38,7 кв. м, жилой площадью 26,7 кв. м, расположенную по адресу: адрес, улица адрес.

Согласно выписке из домовой книги от 13.11.2020, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма № 782721417 от 30 ноября 2005 года Кладковский В.В. (ответственное лицо), фио (дочь), фио (внук), фио JI.B. (внучка), фио (внучка), фио (внук).

Согласно выписке из ЕЖД от 02.07.2013 лицевой счет/карточка по указанному адресу открыт на Кладковского В.В. на основании служебного ордера 8405 серии БР от 23 июня 1980 года, выданного Калининским РИК, и договора социального найма от 30 ноября 2005 года.

В производстве Зюзинского районного суда адрес находится гражданское дело № 2-1672/2022 по иску адрес Москвы к Кладковскому В.В., фио, фио, фио и в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании договора социального найма жилого помещения недействительным, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 22.01.2021 в удовлетворении исковых требований адрес Москвы к Кладковскому В.В., фио, фио, фио и в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании договора социального найма жилого помещения недействительным, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.06.2021 решение Зюзинского районного суда адрес от 22.01.2021 оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23.11.2021 решение Зюзинского районного суда адрес от 22.01.2021, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.06.2021 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Обращаясь в суд с иском о признании недействительным договора социального найма № 782721417 от 30 ноября 2005 года, ДГИ адрес сослался на отсутствие права на его заключение, поскольку спорная комната была предоставлена 23 июня 1980 года по ордеру 8405 серии адресфио на состав семьи из трех человек - он, фио (жена), фио (сын), тогда как отсутствуют доказательства родственных отношений между семьей Савкиных и семьей фио, равно как и решения о предоставлении жилого помещения ответчикам.

Согласно ответа из ГБУ «Центральный государственный архив адрес», ордер № 8405 серии БР от 23 июня 1980 года, выданный Калининским РИК, на хранение в ГБУ «ЦГА Москвы» не поступал.

В документах архивного фонда Префектуры адрес за 2005 год распоряжения от 22 ноября 2005 года № 9072-рз за подписью фио не имеется. Согласно ответу и.о. начальника управления государственной службы и кадров Департамента от 20 августа 2020 года в архиве Департамента отсутствует информация о прохождении государственной гражданской службы адрес фио и замещения должности начальника Управления ДЖП и ЖФ адрес в адрес.

Как следует из доводов искового заявления в договоре социального найма от 30.11.2005 в дате рождения фио имеется ошибка, вместо 17.08.1987, указано 15.07.1962. Истец обратился к ответчику с просьбой внести изменения в договор, ответа на заявление получено не было.

Разрешая спор по существу, оценив доводы сторон, а также собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку при наличии спора о действительности договора социального найма, внесение в данный договор каких-либо изменений не представляется возможным.

Вместе с тем, при разрешении спора о действительности договора, Кладковский В.В. и другие заинтересованные лица не лишены права повторно обратиться к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, либо разрешить данный спор в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кладковского Вячеслава Владимировича к Департаменту городского имущества адрес об обязании внести изменения в договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: