Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-000671-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1796/дата по иску наименование организации к Добрачевой Ирине Степановне, Добрачеву Александру Александровичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к Добрачевой И.С., Добрачеву А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что дата наименование организации обратилось в судебный участок № 18 района южное Бутово адрес с заявлением о выдаче судебного приказа на должников Добрачевой И.С., Добрачева А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. Определением от дата судебный приказ № 2-2226/21 был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.

Добрачева Ирина Степановна, проживающая совместно с Добрачевым Александром Александровичем по адресу: адрес, Маршала Савицкого ул., д. 32 корп. 1, кв. 48, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, владеет и пользуется данным жилым помещением на основании договор найма № 5413043021 от дата выдан ДЖП и адрес Москвы.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании протокола № 3 от дата по результатам открытого конкурса по выбору управляющей организации.

На указанную квартиру была начислена плата за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась таким образом, что за ответчиками числится задолженность на общую сумму сумма, что подтверждается копией оборотной ведомости по лицевому счету № 2914865499. Общая сумма пени за период с дата по дата составляет сумма, что подтверждается расчетом.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, о дтае, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, Добрачев А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались, судом неоднократно направлялись в адрес ответчика судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ни истец, ни ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, ответчиков.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчиков, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, положения ГК РФ, по сути, устанавливают презумпцию равенства долей всех сокредиторов и (или) содолжников, но является диспозитивной, поскольку из закона, иных правовых актов или договора может вытекать "иное", под которым в данной следует понимать солидарность прав требования ( ГК) или обязанностей ( - ГК) либо неравенство долей в них, а также предоставление одним кредиторам предпочтения в очередности осуществления прав требования перед другими или субсидиарный характер обязанностей одних должников по отношению к обязанностям других ( ГК).

В силу Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что Добрачева Ирина Степановна, проживающая совместно с Добрачевым Александром Александровичем по адресу: адрес, Маршала Савицкого ул., д. 32 корп. 1, кв. 48, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, владеет и пользуется данным жилым помещением на основании договор найма № 5413043021 от дата выдан ДЖП и адрес Москвы.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании протокола № 3 от дата по результатам открытого конкурса по выбору управляющей организации.

дата наименование организации обратилось в судебный участок № 18 района южное Бутово адрес с заявлением о выдаче судебного приказа на должников Добрачевой И.С., Добрачева А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. Определением от дата судебный приказ № 2-2226/21 был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.

На указанную квартиру была начислена плата за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась таким образом, что за ответчиками числится задолженность на общую сумму сумма, что подтверждается копией оборотной ведомости по лицевому счету № 2914865499. Общая сумма пени за период с дата по дата составляет сумма, что подтверждается расчетом.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства и не был оспорен в судебном заседании. При этом доводы ответчика о неверном расчете задолженности, суд находит несостоятельными, объективно ничем не подтвержденными, опровергающимися исследованными судом письменными доказательства, с учетом того, что оборотная ведомость содержит данные о перерасчете задолженности за указанный ответчиком период.

Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности с ответчиков солидарно.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые в силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца, принимая во внимание участие представителя в судебных заседаниях, составление представителем процессуальных документов, сложности и сроках рассмотренного дела, учитывая требования разумности, признавая заявленные расходы соответствующими оказанной услуге, оснований к снижению заявленных расходов суд не усматривает.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес расходы по оплате госпошлины в размере сумма В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать данную сумму с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к Добрачевой Ирине Степановне, Добрачеву Александру Александровичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Добрачевой Ирины Степановны, Добрачева Александра Александровича в пользу наименование организации задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: