Мотивированное решение
Дело № 02-1599/2022 | Зюзинский районный суд
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1599/2022 по иску ГБУ адрес Зюзино» к Тукмаковой Лидии Ильиничне, Цветковой Ольге Александровне об обязании освободить общедомовое имущество от захламления, взыскании судебных расходов,
руководствуясь ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать фио, Цветкову Ольгу Александровну в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить общедомовое имущество (холл 1 этажа) по адресу: адрес, от захламления (два взрослых велосипеда, шкаф, пакеты с вещами, доски разобранной мебели и прочие личные вещи) и привести его в первоначальное состояние согласно проектной документации.
Взыскать с Тукмаковой Лидии Ильиничны в пользу ГБУ адрес Зюзино» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с Цветковой Ольги Александровны в пользу ГБУ адрес Зюзино» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Разъяснить ответчику право на обращение в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-000102-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1599/2022 по иску ГБУ адрес Зюзино» к Тукмаковой Лидии Ильиничне, Цветковой Ольге Александровне об обязании освободить общедомовое имущество от захламления, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к Тукмаковой Л.И., Цветковой О.А. об обязании в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить общедомовое имущество (холл 1 этажа) по адресу: адрес, от захламления (два взрослых велосипеда, шкаф, пакеты с вещами, доски разобранной мебели и прочие личные вещи) и привести его в первоначальное состояние согласно проектной документации, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. 12.08.2021 на официальный сайт Правительства Москвы поступило заявление фио о захламлении общедомового имущества жителями квартир 61, 63, 64. В ходе проведения проверки и составления акта обследования 26.08.2021 установлено, что в холле 1 этажа дома 31 корп. 2 по адрес находятся вещи: два взрослых велосипеда, шкаф, пакеты с вещами, доски разобранной мебели и прочие личные вещи. Согласно ЕЖД, нанимателями жилого помещения 63 по адрес являются ответчики фио, Цветкова О.А. 26.08.2021 в адрес ответчиков направлена претензия с требованием устранить нарушения до 26.09.2021. 27.09.2021 истцом повторно произведена проверка состояния холла 1 этажа, в результате которой установлено, что нарушения не устранены. 28.09.2021 в адрес ответчиков повторно направлено уведомление. 12.10.2021 в результате проведенной комиссионной проверки выявлено, что нарушения не устранены. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с иском.
Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, извещен. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчики фио, Цветкова О.А. в судебное заседание не явились, извещены.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией МКД, расположенного по адресу: адрес на основании протокола общего собрания от 12.05.2015 и договора управления от 30.06.2015, которая в силу возложенных на нее правовыми актами обязанностей отвечает за обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
Ответчики фио, Цветкова О.А. являются нанимателями квартиры 63, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5605-01-2009-0000718 от 23.04.2019.
12.08.2021 на официальный сайт Правительства Москвы поступило заявление фио о захламлении общедомового имущества жителями квартир 61, 63, 64.
В ходе проведения проверки и составления акта обследования 26.08.2021 установлено, что в холле 1 этажа дома 31 корп. 2 по адрес находятся вещи: два взрослых велосипеда, шкаф, пакеты с вещами, доски разобранной мебели и прочие личные вещи, принадлежащие жильцам квартиры 63.
26.08.2021 в адрес ответчиков направлена претензия с требованием устранить нарушения до 26.09.2021.
27.09.2021 ГБУ адрес Зюзино» повторно произведена проверка состояния холла 1 этажа, в результате которой установлено, что нарушения не устранены.
28.09.2021 в адрес ответчиков повторно направлено уведомление.
12.10.2021 в результате проведенной комиссионной проверки выявлено, что нарушения не устранены.
В соответствии с ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного отношения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
противопожарного режима, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 года № 390, запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.
В соответствии с указанных Правил, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
В соответствии с ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, руководствуясь , Жилищного кодекса РФ, Постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда", Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ "О пожарной безопасности", суд, установив, что в приквартирном холле квартиры № 63 по адрес, являющимся местом общего пользования, находится принадлежащее ответчикам имущество - два взрослых велосипеда, шкаф, пакеты с вещами, доски разобранной мебели и прочие личные вещи, чем нарушаются правила пожарной безопасности, и в добровольном порядке ответчики коридор общего пользования от посторонних предметов освобождать отказываются, приходит выводу об обязании ответчиков освободить приквартирный холл от посторонних предметов.
На основании ГПК РФ суд обоснованно взыскал с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере сумма, по сумма с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать фио, Цветкову Ольгу Александровну в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить общедомовое имущество (холл 1 этажа) по адресу: адрес, от захламления (два взрослых велосипеда, шкаф, пакеты с вещами, доски разобранной мебели и прочие личные вещи) и привести его в первоначальное состояние согласно проектной документации.
Взыскать с Тукмаковой Лидии Ильиничны в пользу ГБУ адрес Зюзино» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с Цветковой Ольги Александровны в пользу ГБУ адрес Зюзино» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Разъяснить ответчику право на обращение в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Винокурова