Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья 1 инстанции фио дело № 11-362/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 ноября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-362/2021 по апелляционной жалобе ответчика М...хххх на решение мирового судьи судебного участка № 18 адрес фио от 12 июля 2021 года по гражданскому делу по иску О...хххх...хххх о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которым постановлено:

Исковые требования О...хххх...хххх о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с М...хххх в пользу О...хххх задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.2018 г. по 07.2019 г. в размере сумма, пени- с 12.03.2018 г. по 30.11.2019 г. -сумма, госпошлину в размере сумма., на общую сумму сумма,

УСТАНОВИЛ:

О...хххх обратилось в суд с иском к М...хххх и просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в сумме сумма, а также уплаченную при подаче иска госпошлину - сумма. В обоснование иска истец указывает, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако, за период с 01.2018 года по 07.2019 года не оплатила предоставленные услуги в сумме сумма.

Представитель истца О...хххх в судебное заседание суда первой инстанции не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась. Исковые требования не признала, представила в суд возражения, которые приобщены к материалам дела, просила отказать в исковых требованиях, в связи с тем, управляющая компания истца не была избрана жильцами дома, о чем свидетельствует решение Железнодорожного суда г. орла от 26 09.2018 г.. вступившее в законную силу 28.11.2018 г. Ответчик пояснила, что в период с 01.2018 года по 07.2019 года не оплачивала коммунальные платежи, т.к. не считает О...хххх организацией, уполномоченной на оказание жилищно-коммунальных услуг в доме, в котором она являлась собственником жилого помещения. Ответчик считает, что истец не обосновал свои требования, не согласна с расчетами исковых требований. Считает, что О...хххх производит незаконные завышенные начисления, в связи с чем, просит в исковых требованиях О...хххх отказать.

12 июля 2021 года мировым судьей судебного участка № 18 адрес фио постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит ответчик по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Заявитель фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Представитель О...хххх в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон, о месте и времени рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть при данной явке.

В соответствии с ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В соответствии с и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ); решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Учитывая приведенные положения ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п.п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений.

Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 1, п. 2). Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14). Управляющая организация вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц (п. 15).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в соответствии с принципом разумности и справедливости размер расходов физического лица на содержание жилого помещения, находящегося в долевой собственности, определяется размером его доли в праве собственности. Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что О...хххх является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01 декабря 2017 года, осуществляет расчеты с собственниками жилых помещений и взимает плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом заключены договоры с поставщиками ресурсоснабжающих компаний и имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости адрес собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес в период с 30.01.2018 г. по 14.10.2020 г. являлась фио

Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако, за период с 01.2018 года по 07.2019 года не оплатила предоставленные услуги в сумме сумма, мотивируя тем, что истец не является управляющей компанией дома.

Оценивая указанные доводы ответчика о том, что истец не является управляющей компанией дома, поскольку управляющая компания истца не была избрана жильцами дома, о чем свидетельствует решение Железнодорожного суда адрес от 26 09.2018 г.. вступившее в законную силу 28.11.2018 г. и, следовательно, неправомочна оказывать услуги жильцам дома, суд первой инстанции правомерно счел возможным не согласиться с данными доводами ответчика, надлежаще указав на то, что согласно п.4 адрес от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», изменения, вносимые в сведения, указанным в п. 1 ст. 5 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» приобретают юридическую силу со дня их внесения в Единый государственный реестр юридических лиц для 3-х лиц. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, в реестр внесена запись о ТСЖ адрес - управляющей организации дома ответчика, только 10.03.2020 года. Следовательно, на момент образования задолженности у ответчика за период с 01.2018 года по 07.2019 года О...хххх являлось правомочной управляющей компанией. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Ответчик надлежащим образом своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в указанный период не выполняла, в результате чего, за период с 01.2018 года по 07.2019 года у нее образовалась задолженность перед истцом в сумме сумма.

В силу ст.ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

Оценивая расчет задолженности, представленный истцом, суд первой инстанции правомерно указал на то, что доказательств, опровергающих данный расчет и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено, доказательств подтверждающих иные обстоятельства связанные с порядком расчета оплаты суду не представлено, в связи чем, суд первой инстанции надлежаще счел возможным положить данный расчет в основу своего решения.

Суд первой инстанции, учитывая вышеуказанные обстоятельства дела, обоснованном счел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и взыскал с ответчика в пользу О...хххх задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.2018 г. по 07.2019 г. в размере сумма, пени-с 12.03.2018 г. по 30.11.2019 г. - сумма

Кроме того, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ, мировой судья пришёл к правильному выводу о том, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма госпошлины в размере сумма

Суд апелляционной инстанции полагает, что данные выводы мирового судьи в полной мере соответствует требованиям ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153- 155 ЖК РФ.

Указанные выше выводы суда первой инстанции подтверждаются письменными доказательствами.

При рассмотрении данного гражданского дела, суд первой инстанции по правилам, установленным в ст.ст.12, 57, 67, 148-150 ГПК РФ исследовал утверждения сторон и дал надлежащую правовую оценку, с которой суд апелляционной инстанции полагает возможным согласиться.

Таким образом, изложенные в решении суда выводы следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые суд оценил в соответствии с правилами ГПК РФ. Мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, подробно изложены в решении суда.

Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным Российской Федерации, является правильной, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.

Фактически доводы апелляционной жалобы повторяют доводы, которые приводил ответчик в обоснование возражений относительно заявленных исковых требований, и которым была дана правильная оценка в обжалуемом решении суда.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, в жалобе не содержатся обстоятельства, которые нуждались бы в дополнительной проверке, доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, также не содержат юридически значимых для дела обстоятельств, не учтенных судом первой инстанции и влияющих на правильность вынесенного судебного постановления, направлены на иную оценку фактических обстоятельств дела и собранных по делу доказательств, основания для которой не имеется, о допущении судом существенных нарушений норм материального и процессуального права не свидетельствуют, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, т.к. принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра решения суда только в целях проведения повторного ослушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы суд не усматривает.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену или изменение решения, судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 18 адрес фио от 12 июля 2021 года по гражданскому делу по иску О...хххх...хххх о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - оставить без изменения, апелляционную жалобу М...хххх – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу с момента его принятия.

Судья: Е.И. Сафьян