Мотивированное решение
Дело № 02-6475/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6475/2021 по иску ЖК «Союз-36К» к Васильеву Виктору Евгеньевичу, Васильеву Роману Викторовичу, Васильеву Николаю Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Васильева Виктора Евгеньевича, Васильева Романа Викторовича, Васильева Николая Викторовича солидарно в пользу ЖК «Союз-36К» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2021-012645-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6475/2021 по иску ЖК «Союз-36К» к Васильеву Виктору Евгеньевичу, Васильеву Роману Викторовичу, Васильеву Николаю Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ЖК «Союз-36К» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Васильеву В.Е., Васильеву Р.В., Васильеву Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 11.10.2017 по 11.12.2020 в размере сумма, пени в размере сумма, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик Васильев В.Е. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес. Отвтчикик Васильев Р.В., Васильев Н.В. постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики длительное время не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность. Мировым судьей судебного участка № 15 адрес отказано в выдаче судебного приказа. До настоящего времени задолженность не погашена.
Представитель истца ЖК «Союз-36К» в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков фио, Р.В., Н.В., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению частично по сумме, подлежащей взысканию, по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) за коммунальные услуги. за коммунальные услуги включает в себя за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ЖК «Союз-36К» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес.
Согласно Единому жилищному документу, по состоянию на 27.09.2021, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: Васильев В.Е. (являющийся собственником жилого помещения), сыновья Васильев Р.В., Васильев Н.В., несовершеннолетний внук фио паспортные данные
В связи с тем, что ответчики не выполнили возложенные на них обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за ответчиком образовалась задолженность за период с 11.10.2017 по 11.12.2020 в размере сумма, на сумму задолженности начислены пени в размере сумма на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, расчет которых представлен истцом в материалы дела и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат, справки о состоянии финансового лицевого счета.
Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.
01.04.2021 мировым судьей судебного участка № 15 адрес отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена.
Доказательств обратного ответчиками в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности в размере за период с 11.10.2017 по 11.12.2020 в размере сумма солидарно с ответчиком в польщу истца.
В силу ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 83 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при решении вопроса о начислении процентов за неисполнение денежного обязательства, возникшего на основании заключенного до 1 июня 2015 года договора, в отношении периодов просрочки, имевших место с 1 июня 2015 года, размер процентов определяется в соответствии с ГК РФ в редакции № 42-ФЗ.
Размер заявленной ко взысканию неустойки в сумме неисполненного ответчиком обязательства суд находит арифметически верным, однако с учетом несоответствия начисленной суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства полагает возможным снизить ее размер до разумной и справедливой суммы, составляющей округленно не менее суммы , рассчитанной по ч.6 ст. 395 ГК РФ, в размере сумма
Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать сумму госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма солидарно с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Васильева Виктора Евгеньевича, Васильева Романа Викторовича, Васильева Николая Викторовича солидарно в пользу ЖК «Союз-36К» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.
Судья Е.В. Винокурова