Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-012355-44

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио ,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой,

с участием представителя истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6422/2021 по иску Труфанова Виктора Николаевича к Теслиной Наталье Николаевне и в интересах Теслина Ильи Михайловича, Откидач Матвея Анатольевича, Откидач Павла Анатольевича о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Труфанов В.Н. обратился в суд с иском к ответчику Теслиной Н.Н. и в интересах Теслина И.М., паспортные данные о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, возложении обязанностей снятии с регистрационного учета по месту пребывания, прекращении временной регистрации, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры от 05.06.2003 года. Ответчик и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы по месту жительства как члены семьи собственника жилого помещения, в связи с регистрацией брака истца и ответчика 01.09.2016 года, который прекращен 06.09.2021 года. В настоящее время ответчик и ее несовершеннолетний сын не являются членами семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой. Истец просит признать фио, несовершеннолетнего Теслина И.М., паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, выселить и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу , возложению на управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес обязанность снять Откидач М.А., Откидач П.А. с временного регистрационного учета в квартире по указанному адресу, прекратить их временную регистрацию по указанному адресу.

Истец Труфанов В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио и в интересах Теслина И.М., 20112 года рождения в судебное заседание явилась, иск не признала, просила предоставить срок временного пользования жилым помещением сроком на 1 год, поскольку несовершеннолетний ребенок обучается в школе и прикреплен к поликлинике по месту жительства, иного жилого помещения на праве пользования не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, о наличии оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Истец фио на основании договора купли-продажи квартиры от 05.06.2003 года является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не является совместно нажитым имуществом Труфанова В.Н. и Теслиной Н.Н. в браке, поскольку спорное жилое помещение приобретено Труфановым В.Н. 05.06.2003 года, а брак между истцом и ответчиком был заключен 01.09.2016 года, то есть указанное жилое помещение является личным имуществом Труфанова В.Н., приобретенным до заключения с Теслиной Н.Н. брака.

В соответствии с единым жилищным документом в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы Теслин И.М., паспортные данные, фио, Труфанов В.Н. Также по указанному адресу на период с 20.11.2020 года по 16.11.2023 года имеют регистрацию по месту пребывания Откидач М.А., паспортные данныеА., паспортные данные.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Брак между Труфановым В.Н. и Теслиной Н.Н., зарегистрированный 01.09.2016 года прекращен 06.09.2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 401 адрес от 06.08.2021 года , о чем 10.09.2021 года Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес составлена запись о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботы друг о друге. Брак между истцом и ответчиком прекращен.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио и ее несовершеннолетний сын Теслин И.М., 25.01.2011 года рожденич не являются членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брак между истцом и ответчиком Теслиной Н.Н. прекращен, они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге, и право пользования ответчика, а также ее несовершеннолетнего сына Теслина И.М., паспортные данные как бывших членов семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подлежит прекращению.

Вместе с тем, принимая во внимание, что в ответчик и ее несовершеннолетний сын проживают в спорном жилом помещении, учитывая, что Теслин И.М., паспортные данные обучается в учебном заведении, и прикреплен к поликлинике, получая медицинскую помощь, находящихся в районе места регистрации и места жительства, учитывая, что начался учебный год, также принимая во внимание, что ответчик не обладает достаточным доходом для обеспечения себя и своего несовершеннолетнего сына иным жилым помещением, суд, с учетом всех обстоятельств по делу, полагает возможным сохранить за Теслиной Н.Н. и несовершеннолетним Теслиным И.М., паспортные данные права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на 1 год, до 22.11.20222 года, для обеспечения иным жилым помещением для проживания.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика фио, несовершеннолетнего Теслина И.М., паспортные данные в связи с принятием решения о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как бывших членов семьи собственника жилого помещения, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд с учетом принятого судом решения о сохранении за ними права временного пользования жилым помещение по указанному адресу, приходит к выводу, что решение, по вступлении в законную силу, и окончанием срока временного пользования жилым помещением, является основанием для снятия Теслиной Н.Н., несовершеннолетнего Теслина И.М., паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу с момента окончания срока временного пользования жилым помещением, то есть с 22.11.2022 года.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом заявлены исковые требования о выселении Теслиной Н.Н., Теслина И.М. паспортные данные из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес , без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности сохранения за ними права временного пользования жилым помещением по адресу: адрес до 22.11.2022 года, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения из жилого помещения, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства, при наличии исключительных обстоятельств и представления этому доказательств, у Теслиной Н.Н. имеется право на обращение в суд с требованиями о продлении установленного срока пользования спорным жилым помещением.

При этом, суд также не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части требований о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. Корп. 1, кв. 20 Откидач М.А. и Откидач П.А., поскольку указанные требования в ходе судебного рассмотрения дела истцом не поддержаны.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать фио, несовершеннолетнего Теслина Илью Михайловича, паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Сохранить за Теслиной Натальей Николаевной, несовершеннолетним Теслиным Ильей Михайловичем, паспортные данные право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес сроком на 1 год, до 22.11.2022 года.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, несовершеннолетнего Теслина Илью Михайловича, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес по истечении срока временного пользования жилым помещением с 22.11.2022 года.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: