Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-012259-41

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной

с участием представителя истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6413/2021 по иску Костина Юрия Викторовича к Костиной Ирине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец Костин Ю.В. обратился в суд с иском к ответчику Костиной И.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, выселении, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение на основании договора дарения квартиры от 27.06.2007 года. В период с 02.02.2011 года по 06.08.2021 года истец и ответчик состояли в браке. Ответчик как член семьи собственника жилого помещения была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Истец неоднократно предлагал ответчику освободить жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности. Однако, ответчик не освободил квартиру, продолжает проживать в квартире, также в квартире истца, совместно с ответчиком проживает ее мать фио, которая также отказывается освободить жилое помещение. Ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения. Истец просит прекратить право пользования Костиной И.М. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец Костин Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Также полагал, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением.

Ответчик Костина И.М. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, полагала, что необходимо сохранить право пользования жилым помещением, поскольку указанное жилое помещение для нее является единственным жилым помещением, в указанной квартире проживает также несовершеннолетний ребенок фио, паспортные данные, который нуждается в специальной коррекционной программе обучения, которое несовершеннолетний получает в ГБУ ГППЦ ДОНМ ТО «Южное Бутово», находящееся в месте проживания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 76,1 кв.м., расположено по адресу: адрес.

Правообладателем жилого помещения, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от 27.06.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регитсрации права.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, паспортные данные, Костин Ю.В., Костина И.М.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Брак, заключенный между Костиным Ю.В. и Костиной И.М. прекращен 15.09.2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 103 адрес от 06.08.2021 года, о чем Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования Костиной И.М. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подлежит прекращению. Какого – либо соглашения между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес собственником не предоставлялось ответчику на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения месту истцом и ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Костиной И.М. жилым помещением, расположенным по адресу : адрес подлежит прекращению, и, считает исковые требования в части прекращения права пользования Костиной И.М. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Костина И.М. в настоящее время не имеет достаточно денежных средств для обеспечения себя иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, учитывая, что в спорном жилом помещении проживает несовершеннолетний фио, паспортные данные, который нуждается в специальной коррекционной программе обучения, которое несовершеннолетний получает в ГБУ ГППЦ ДОНМ ТО «Южное Бутово», находящееся в месте проживания , принимая во внимание материальное положение ответчика, учитывая, что истец не проживает в спорном жилом помещении, суд, сохраняя баланс интересов права собственности истца и права пользования жилым помещением ответчика, приходит к выводу о возможности сохранения за ответчиком Костиной И.М. права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес сроком на 2 года, до 14.12.2023 года, для решения вопроса об обеспечении себя иным жилым помещением.

Учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости сохранения за Костиной И.М. права временного пользования жилым помещение помещением сроком на 2 года, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении Костиной И.М. не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Костиной Ирины Михайловны жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Сохранить за Костиной Ириной Михайловной право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес сроком на 2 года – до 14.12.2023 года.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: