Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-012198-30

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6387/2021 по иску Карловой Оксаны Анатольевны к Леоновой Алёне Алексеевне о прекращении права пользования жилым помещением, вселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карлова О.А. обратился в суд с иском к Леоновой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что истец на основании договора дарения от 25.08.2016 года является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес В указанном жилом помещении с согласия прежнего собственника жилого помещения по месту жительства был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением. Сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает права истца в отношении вышеуказанного жилого помещения. Истец просит прекратить право пользования Леоновой А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить из данного жилого помещения.

Истец Карлова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Леонова А.А., законный представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат не удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от 25.08.2016 года является Карлова О.А.

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: Карлова О.А., фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, Леонова А.А., паспортные данные – ответчик по делу.

Из объяснений представителя истца следует, что Леонова А.А., паспортные данные была зарегистрирована по месту жительства на основании заявления – согласия прежнего собственника жилого помещения, поскольку в указанном жилом помещении имел регистрацию и право пользования отец несовершеннолетней Леоновой А.А., паспортные данные, который умер 24.06.2012 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, поскольку стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя Леонова А.А., паспортные данные проживает по месту жительства своей матери.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.

Поскольку, в спорном жилом помещении по адресу адрес, по месту жительства имел регистрацию по месту жительства отец несовершеннолетней Леоновой А.А., который погиб 24.06.2012 года, учитывая, что право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования их родителей конкретным жилым помещением, также принимая во внимание, что Леонова А.А., паспортные данные в силу своего возраста и неполной правоспособности не может в полной мере осуществлять свои права, в том числе и жилищные, а также самостоятельно решать вопрос о вселении или не вселении в спорное жилое помещение, учитывая, что суду не представлено доказательств изменения до момента смерти отца несовершеннолетней, погибшего 24.06.2012 года и матери несовершеннолетней соглашения о месте жительства несовершеннолетнего ребенка, учитывая, что до момента смерти отец несовершеннолетней имел регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, и не утратил этого права, а право несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного с одним из родителей, в случае смерти родителя, с которым ребенок был зарегистрирован в квартире, сохраняет свое право пользования жилым помещением, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования о признании несовершеннолетней Леоновой А.А., паспортные данные утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не подлежат удовлетворению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. и от 2 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес несовершеннолетней фио, паспортные данные , поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Карловой Оксаны Анатольевны к Леоновой Алёне Алексеевне о прекращении права пользования жилым помещением, вселении, снятии с регистрационного учета, отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: