Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-012181-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6388/2021 по иску Галкина Александра Николаевича, Галкиной Ирины Александровны к Кирющенко Азе Максимовне о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Галкин А.Н., Галкина И.А. обратились в суд с иском к ответчику Кирющенко А.М. о вселении в жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, передаче ключей от жилого помещения, мотивируя тем, мотивируя тем, что спорное жилое помещение занимается на условиях договора социального найма. Истцы зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Истцы были вселены в вышеуказанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. С конца мая 2021 года ответчик не пускает истцов в квартиру, заменила замок в двери квартиры. Истцы не имеют возможности проживать в спорной квартире, доступ в квартиру ограничен, у истцов отсутствуют ключи от квартиры, ответчик передать ключи истцу отказался. Выезд истцов из спорного жилого помещения был вынужденным и временным, поскольку ответчиком чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. В настоящее время истцы намерены реализовать права в отношении спорного жилого помещения. Истцы несут расходы по содержанию жилого помещения.

Истец Галкин А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Истец Галкина И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кирющенко А.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамента городского имущества адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца Галкиной И.А., полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца фио, ответчика, представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., расположено по адресу: адрес, правообладателем права собственности на которую является адрес.

Жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, занимается Кирющенко А.М. на основании договора социального найма жилого помещения, о чем сведения имеются в едином жилищном документе на жилое помещение.

15.11.2018 года между Кирющенко А.М. и Департаментом городского имущества адрес заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого, правом пользования жилым помещением в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес обладают Кирющенко А.М., Галкин А.Н. (муж), Галкина И.А. (дочь мужа).

В соответствии с выпиской из домовой книги, единым жилищным документом в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы Кирющенко А.М., Галкина И.А., Галкин А.Н.

Требования Галкина А.Н., Галкиной И.А. о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивированы тем, что ответчиком чинятся истцам препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении, истцы не имеют ключей от указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Из нормы ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Согласно ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты .

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства .

На основании ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со , ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действия ( Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16.12.2010 года).

В Европейского Суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Как следует из объяснения истца Галкиной И.А. в судебном заседании, в настоящее время у истцов не имеются ключей от спорного жилого помещения, истцы Галкин А.Н., Галкина И.А. не имеют доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, поскольку ответчик, проживающий в спорной квартире, чинит истцам препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Истцы обращались в органы внутренних дел по вопросу препятствий в пользовании жилым помещением, однако до настоящего времени доступ в спорное жилое помещение истцам обеспечен не был. Истцы не отказывались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, несут расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается квитанциями об оплате жилого помещения.

Галкина И.А. обращалась в отдел МВД России по адрес с заявлением по факту возможных противоправных действий со стороны Кирющенко А.М., проживающей по адресу: адрес в части доступа в жилое помещение. В ходе проведения проверки по указанному обращению, в ходе опроса Кирющенко А.М., последняя пояснила, сто чувствует себя хорошо, и никого в свою квартиру пускать, не намерена.

Разрешая спор по существу относительно заявленных Галкиным А.Н., Галкиной И.А. исковых требований о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, по правилам , , ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования в части требований о вселении истцов фио, Галкиной И.А. в жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м. расположенной по адресу: адрес, возложения на ответчика Кирющенко А.М. обязанностей не чинить истцам препятствий в пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истцы не имеют ключей от указанного жилого помещения, у истцов не имеется доступа в жилое помещение, и считает, что отсутствие доступа в жилое помещение, расположенное по указанному адресу, является нарушением жилищных прав истцов фио, Галкиной И.А.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Вселить Галкина Александра Николаевича, Галкину Ирину Александровну в жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Обязать Кирющенко Азу Максимовну не чинить Галкину Александру Николаевичу, Галкиной Ирине Александровне препятствий в пользовании жилым помещением в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, передать ключи от жилого помещения .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья