Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-011708-45

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5948/2021 по иску Князевой Натальи Николаевны к Мухину Дмитрию Павловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Князева Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику Мухину Д.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением в виде комнаты в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец, на основании договора дарения комнаты от 10.12.2014 года является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде комнаты общей площадью 14,2 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес. С 25.07.2019 года в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован Мухин Д.П., который в настоящее время не проживает в жилом помещении, не имеет вещей, ему принадлежащих. Стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут. Ответчик Мухин Д.П. в настоящее время не является членом семьи истца. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение, не использует жилое помещение по его назначению, не интересуется квартирой. Истец на основании ст. 31 ЖК РФ, просит признать фио утратившим права пользования жилым помещением в виде комнаты площадью 14,2 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Князева Н.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мухин Д.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России, Департамента городского имущества адрес по адрес, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, представителя третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 10 общей площадью 14,2 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, в виде комнаты № 10 площадью 14.2 кв.м. в квартире коммунального заселения, распложенной по адресу: адрес на основании договора дарения комнаты от 10.12.2014 года является Князева Н.Н.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы: Князева Н.Н., Мухин Д.П., фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, письменных доказательств судом установлено, что ответчик Мухин Д.П. не проживает в спорном жилом помещении, постоянно пользуется другим жилым помещением, не интересуется жилым помещением, Мухин Д.П. не несет расходов по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. В жилом помещении в виде комнаты № 10 площадью 14,2 кв.м., расположенной в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес не имеется вещей, принадлежащих ответчику Мухину Д.П. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик Мухин Д.П. не является членами семьи собственника жилого помещения, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, постоянно пользуется другим жилым помещением, а также принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения Мухину Д.П. со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что истец и ответчик Мухин Д.П. не считают себя членами одной семьи, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика фио жилым помещением в виде комнаты № 10 жилой площадью 14,2 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Мухин Д.П. утратил право пользования жилым помещением в виде комнаты № 10 жилой площадью 14,2 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения, и, считает исковые требования в части признания ответчика фио жилым помещением в виде комнаты № 10 жилой площадью 14,2 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчика фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением в виде комнаты № 10 жилой площадью 14,2 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчик Мухин Д.П. утратил право пользования жилым помещением в виде комнаты № 10 жилой площадью 14,2 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес и его право пользования жилым помещением подлежит прекращению, поэтому, у фио отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Мухина Дмитрия Павловича жилым помещением в виде комнаты № 10 жилой площадью 14,2 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Мухина Дмитрия Павловича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: