Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-011456-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5760/2021 по иску СНТ «Княжино» к Лопатину Александру Михайловичу о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца СНТ «Княжино» обратился в суд с иском к ответчику Лопатину Александру Михайловичу, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по членским взносам в размере сумма, в том числе сумма основной долг по уплате членских взносов за период с 01.10.2014 по март 2021 года, сумма пени за просрочку оплаты членских взносов за период с 18.04.2019 по 20.05.2021; неустойку на сумму основного долга в размере, определяемом по 1/300 ключевой ставки Банка России с 21.05.2021 по дату фактического исполнения денежного обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что Лопатин А.М. с 28.12.2012 является собственником земельного участка с кадастровым номером 71:23:050117:78, площадью 2213 кв.м, и с 27.12.2012 - земельного участка с кадастровым номером 71:23:050117:79, площадью 1535 кв.м, расположенных в пределах границ садоводческого некоммерческого товарищества «Княжино». Членом СНТ ответчик не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания СНТ установлены размеры платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, однако ответчик имеет задолженность по их оплате. Согласно фактическим обстоятельствам на 19.04.2021 за Лопатиным А.М. перед товариществом образовалась задолженность по уплате сумма членских взносов за период с 01.10.2014 по март 2021 года включительно. В связи с указанным, товарищество обратилось к Лопатину А.М. с требованием от 19.04.2021 об оплате задолженности по членским взносам и пени за просрочку их уплаты, которое им получено 20.04.2021, однако требование в настоящее время ответчиком не исполнено.

Представитель истца СНТ «Княжино» фио в судебное заседание не явилась, о дате. времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела по существу в порядке заочного производства, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лопатин А.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела по существу в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В силу Федерального от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу п. п. 9, 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что Лопатин А.М. с 28.12.2012 является собственником земельного участка с кадастровым номером 71:23:050117:78, площадью 2213 кв.м, и с 27.12.2012 - земельного участка с кадастровым номером 71:23:050117:79, площадью 1535 кв.м, расположенных в пределах границ садоводческого некоммерческого товарищества «Княжино».

Решением общего собрания членов партнерства, состоявшимся 09.09.2014 (протокол № 5 от 09.09.2014), которое в последующем подтверждалось решениями общего собрания участников партнерства от 18.04.2015 (протокол № 9 от 18.04.2015) определено установить сумма ежемесячный взнос с сотки.

Решением общего собрания членов СНТ «Княжино», состоявшимся 25.05.2019 (протокол № 18 от 25.05.2019), определено принять и утвердить в финансово-экономическое обоснование размера членских взносов и платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования с учетом последующих внесений правлением по своему усмотрению изменений в размере сумма с сотки.

Согласно пункту 9.2.1. Устава, членскими взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу товарищества для целей финансирования расходов по оплате труда работников, заключивших гражданско-правовые или трудовые договоры с товариществом, а также для финансирования других текущих расходов товарищества.

Пунктом 9.11.1. Устава СНТ установлено, что пеня начисляется при возникновении задолженности по уплате членских взносов более двух (2) месяцев, и при просрочке крайних сроков внесения целевых взносов.

СНТ "Княжино" несет расходы по содержанию объектов инфраструктуры, что с достаточной полнотой подтверждено представленными истцом и исследованными в судебном заседании материалами по расходам товарищества.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лопатин А.М. не производит оплату за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем, у него образовалась задолженность: основной долг за период с 01.10.2014 по март 2021 года в размере сумма, пени за просрочку оплаты членских взносов за период с 18.04.2019 по 20.05.2021 в размере сумма

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, ответчик, являясь собственником земельных участков, расположенных в границах адрес "Княжино", обязательства по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за спорный период не выполнял, пользуясь при этом объектами инфраструктуры и иным общим имуществом товарищества.

Ответчиком в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено убедительных и бесспорных доказательств погашения задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, а потому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования СНТ «Княжино» к Лопатину А.М. о взыскании задолженности в размере сумма, пени за просрочку оплаты членских взносов за период с 18.04.2019 по 20.05.2021 в размере сумма

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, необходимость обеспечения баланса соблюдения прав и законных интересов истца и ответчика, суд не находит оснований для взыскания с ответчика неустойки на сумму основного долга в размере, определяемом по 1/300 ключевой ставки Банка России, поскольку судом удовлетворено требование истца о взыскании с ответчика неустойки за указанный истцом период, а удовлетворение данного требования приведет к чрезмерной финансовой нагрузке для ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, в доход бюджета адрес - в размере сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лопатина Александра Михайловича в пользу СНТ «Княжино» задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, пени за просрочку оплаты членских взносов за период с 18 апреля 2019 года по 20 мая 2021 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Лопатина Александра Михайловича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: