Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-011027-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной,

с участием представителя истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5687/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к Туз Снежане Сергеевне и в интересах фио о выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику Туз С.С. и в интересах фио, паспортные данные о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес. Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является адрес. В результате осмотра жилого помещения было установлено незаконное проживание ответчиков в спорном жилом помещении, без правоустанавливающих документов, которые отказались освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не предоставлялось ответчикам в установленном законом порядке, договор социального найма на указанное жилое помещение с ответчиками не заключался. Ответчики, проживая в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, нарушает право собственности адрес, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке. Истец просит выселить Туз С.С., фио, паспортные данные из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просить иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Туз С.С. и в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание явилась, иск не признала, полагая, что имеет право пользования жилым помещением, поскольку оно было предоставлено ее сыну фио, с которым в ее лице, как законным представителем не был заключен договор социального найма жилого помещения в связи со смертью фио

Выслушав представителя истца, ответчика Туз С.С. и в интересах фио, паспортные данные, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика Туз С.С. и в интересах фио, паспортные данные, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес ,площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м. правообладателем права собственности на которое является адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств, а также объяснений ответчика Туз С.С. судом установлено, что первоначально указанное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес было предоставлено фио на основании договора безвозмездного пользования детям -сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей на основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от 02.05.2006 года.

На основании распоряжения № Р56-5418 от 05.10.2011 года, указанное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры , расположенной по адресу: адрес было предоставлено фио на основании договора социального найма жилого помещения.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 29360 от 31.07.2019 года, указанное жилое помещение предоставлено фио и члену его семьи фио, паспортные данные.

фио умер 13.01.2020 года.

фио и Туз С.С. являлась родителями фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о рождении.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 11474 от 09.04.2020 года, указанное жилое помещение предоставлено фио, паспортные данные.

фио И.А. умер 03.01.2021 года.

Из объяснений ответчика Туз С.С. следует, что договор социального найма жилого помещения в отношении спорного жилого помещения до момента смерти фио, паспортные данные, умершего 03.01.2021 года, до момента его смерти заключен не был.

Из объяснений представителя истца, ответчика, письменных материалов дела установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: адрес по месту жительства либо по месту пребывания в настоящее время никто не зарегистрирован, поскольку фио снят с регистрационного учета с 13.01.2020 года в связи со смертью, фио, паспортные данные снят с регистрационного учета 03.01.2021 года в связи со смертью.

Таким образом, су приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес свободно, по указанному адресу никто не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания.

09.07.2021 года в ходе осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, расположенного по адресу: адрес, по результатам которого составлен акт, установлено, что указанное жилое помещение занимает Туз С.С., фио, паспортные данные. фио С.С. является бывшей женой умершего наследодателя. Освободить жилое помещение в добровольном порядке отказалась.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что решение органа исполнительной власти о предоставлении спорного жилого помещения Туз С.С. на условиях договора социального найма жилого помещения не принималось, договор социального найма жилого помещения с Туз С.С. не заключался.

В соответствии со Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. В силу Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на уважение жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения судя, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

Согласно Конституции РФ, - гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В соответствии со ГК РФ, - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ЖК РФ, - по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим .

Согласно ЖК РФ, - предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ЖК РФ, - договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ( и , Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (, , , Жилищного кодекса Российской Федерации).

Между тем, решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, Туз С.С., фио, паспортные данные на условиях социального найма, уполномоченным органом не принималось, Туз С.С., фио, паспортные данные не указаны решении о предоставлении жилого помещения как лицо, обладающее правом на вселение и пользование указанным жилым помещением. В настоящее время не имеется оснований для заключения с Туз С.С. и ее сыном фио, паспортные данные договора социального найма жилого помещения в отношении отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес

В судебном заседании судом установлено, что правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения Туз С.С., фио, паспортные данные на основании договора социального найма жилого помещения либо на основании какого – либо иного договора.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Туз С.С., фио, паспортные данные занимают жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, не имея на то законных оснований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время не имеется оснований для проживания ответчиков Туз С.С., фио, паспортные данные в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что документов, свидетельствующих о возникновении у ответчика Туз С.С., фио, паспортные данные права пользования жилым помещением, не представлено, также принимая во внимание, что правообладатель права собственности указанного жилого помещения – адрес не принимал решения о предоставлении жилого помещения Туз С.С., фио, паспортные данные на каком-либо основании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, и ответчик Туз С.С., фио, паспортные данные подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, поскольку не имеется законных оснований для проживания ответчиков спорном жилом помещении в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Таким образом, оценив, исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Департаментом городского имущества адрес исковых требований, поскольку ответчики занимают спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, без законных оснований, чем нарушают права и законные интересы собственника жилого помещения адрес, доказательств законности вселения ответчиков в спорное жилое помещение, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Туз Снежану Сергеевну, фио, паспортные данные из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: